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重磅!成都公布摇号剩余房源购买办法

成都房产 2018-07-24 15:08:37

自摇号政策实行以来,成都楼市推出十余万套住宅入市,在5·15新政出台以后,很多楼盘的中签率都有明显提升,但也出现了另一个楼盘“卖不完”的现象,这部分未售完的房源将直接进入顺销期。但这部分房源具体开发商怎么销售、购房者怎么购买一直没见官方给出一个统一答案出来。

可就在近日,成都市房协网站购房登记页面悄悄眯眯新增了一个“自销房源登记购房”入口,给出了摇号剩余房源明确的解决方案。

点击进入自销房源购房登记入口,可以看到,其明确指出:“公证摇号剩余商品住房房源按规定由开发企业自行销售,不再组织公证摇号,但购房者应通过购房登记平台申报家庭成员情况,由开发企业将购房者符合限购政策的相关材料报房管部门复核,复核通过后开发企业方可与购房者在商品房网上签约系统拟定合同。”

与此前直接进行摇号剩余房源购买不同,此后都需在该平台上进行登记才能购买摇号剩余房源。据相关人士表示,该平台主要用于帮助开发商进行购房家庭及成员的资格认定,而在登记后集中销售还是直接售卖,都由开发商自行决定。

需要注意的是,已经报名参与新房公证摇号,但还没有进行摇号的购房者是不能报名购买自销房源登记的。

那么,在购买摇号剩余房源时有哪些需要注意的地方呢?主要有以下几点:

1、在登记自销房源时,需要输入楼盘的预售证号及区域,而这些内容可从成都房协之前发布的房源信息中获取。

2、购房者如果已经登记新房,身份会被锁住,不能再度登记自销房源。因此在新房登记时需谨慎。

3、剩余房源的获取要及时,而这些可以从成都购房通的摇号结果公布中查询,中签率较高甚至达到100%的通常有剩余楼盘。

4、登记之后必须要及时与项目取得联系,否则会错过选房或开发商自行组织的集中摇号开盘。

5、摇号剩余房源的销售价格不允许超过开发商原来的备案价,如果一旦出现开发商销售的剩余房源高过备案价的情况,可以直接投诉。

附:近期已摇号和已出复核名单的项目统计如下

5、摇号剩余房源的销售价格不允许超过开发商的备案价,如果一旦出现开发商销售的剩余房源高过备案价的情况,可以直接投诉。

截止到7月21日,本月大成都范围内已出摇号结果和已出复核名单楼盘共47个,其中一圈层(天府新区、高新区)4个,二圈层(11区)22个,三圈层(远郊)21个。据统计显示,有部分项目会产生剩余房源,有购房资格想买房又嫌摇号麻烦的购房者可以看看!

一圈层

数据来源:成都摇号助手▲

二圈层

数据来源:成都摇号助手▲

三圈层

数据来源:成都摇号助手▲


来源:整理自成都商报、成都摇号助手

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