温江江安河畔17号线旁鹭湖宫10区即将摇号 精装单价不到万元

2018年7月2日下午，成都房协官网公示了新的中心城区摇号楼盘——温江区鹭湖宫10区。

鹭湖宫10区位于温江区国色天乡国际度假区，江安河畔，坐享温江城区完善配套。置信在国色天乡花费了12年的时间，精心打造并运营了3座主题乐园，2座度假酒店，2条系列主题商业街。除此之外，国色天乡还拥有着便利的交通体系，通过成温高速、日月大道，可成都市内；附近的万春公交站，带来了便捷的公共出行选择，地铁17号线也专程在国色天乡设立了站点。

项目主打舒居高端住宅，主推建面101-119㎡改善型高层房源，均为精装交付，比较适合对居住环境要求较高的购房者。

预售楼栋：10区9号楼

清水单价：约7100元/㎡

装修单价：2780元/㎡

实际均价：约9900元/㎡

户型面积：建面101-119㎡

登记时间：2018年7月3日-7月5日

核验时间：2018年7月3日-7月6日

售楼部地址：温江区天乡路2段

本批次房源均为带装修交付，开发商提供了2种不同的装修风格，适用于所有的户型，装修单价约为2780元/㎡。

从成都房协公布的信息显示，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共310套，面积约34633.10㎡，其中101.66㎡3室2厅2卫户型120套，101.68㎡3室2厅2卫户型4套，111.28㎡3室2厅2卫户型2套,111.74㎡3室2厅2卫户型2套，118㎡3室2厅2卫户型60套，118.47㎡3室2厅2卫户型60套。119.24㎡3室2厅2卫户60套。119.27㎡3室2厅2卫户2套。

上述房源中提供31套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，168套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源。

优点：

1、江安河畔、国色天乡景区，居住环境优美。

2、距离温江城区近，各项配套比较完善，生活便利。

3、临近成温邛高速和在建的地铁17号线，交通便利。

缺点：

1、每逢假期，游客蜂拥而至，人多车多，周边道路容易拥堵。

2、精装交付，未来或存在一定风险。

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