高房价真的是最好的避孕药？美国报告已经证实了

在高房价、高消费压力下，越来越多的年轻夫妇选择晚婚晚育，有些甚至当上了丁克族。“高房价是的避孕药”，这句在网上流传的“名言”听起来有点夸张，但真的被证实了！

房价每涨10%，25-29岁女性的生育率就下降1.5%

据美国房地产网站Zillow近日发布的一份报告显示，近年来在一些房价上涨最快的地区，婴儿出生率下降得最快。每当房价上涨10%时，25-29岁女性群体生育率就会下降1.5%。

在2010-2016年期间，美国经济的复苏令房价急剧上升，而高企的房价压低了生育率，这一趋势在房价上涨最快的美国大城市中表现得最明显。

拿加州的洛杉矶来说，在2010-2016年期间，洛杉矶房价上涨了31%，当地25-29岁女性的同期生育率则下降了17%。此外，洛杉矶2016年出生的婴儿比预期也少了2588个。

再比如得州的奥斯汀，该城市的房价在这六年内上涨了33%，当地25-29岁女性的同期生育率下降了22%，且2016年出生的婴儿也比预期少了585个。

相比之下，过去几年一些房价变动不大的城市，其生育率只出现小幅的下滑，一些城市的生育率甚至出现上涨。以得州的达拉斯为例，该城市的房价在2010-2016年期间仅上涨了14%，因此生育率也仅下降1%而已。

而在同期房价涨幅为12%、0%的犹他州普罗沃市(Provo)和亚利桑那州图森市(Tucson)，同期生育率则分别提高了4%和5%。

此外，还值得一提的是，在2010-2013年期间，首次购房者的平均年龄为32.5岁。但随着房价不断走高，到2017年，这一平均年龄上升到了35.2岁。与此同时，女性生育的平均年龄也从2010年的27.7岁升至2016年的28.7岁。

美国未来面临的大问题：是推迟生还是不生？

从理论角度看，经济复苏意味着生育率上升才是，但事实恰好相反。在美国经济走出金融危机的阴影并持续回升后，美国2017年的生育率继续降至1.76，这比2010年经济衰退期间的1.93还低。

当前美国面临的大问题是，当代年轻人是否只是简单的推迟生育时间，还是实际上会比前几代人生更少的小孩。

数据显示，2016年30岁女性生小孩的人数有所提高。但到了2017年，30-39岁女性的生育率开始下滑，为2010年以来的首次。

而另一边，35岁以下的购房者人数却四年来首次出现增加，这意味着这群人的下一步计划将是生小孩。Zillow网站预计，美国房价涨幅在未来12个月内将从去年的8.7%放缓至6.5%左右，这可能会对提高生育率有所帮助。

（来源：中财网）