6月21日,成都公开拍卖2宗位于龙泉驿洛带镇的纯住宅用地,出让面积约107.67亩,起始楼面地价均为6000元/平方米。最终2宗地均由华侨城底价竞得。
宗地一
宗地位置:龙泉驿区洛带镇江西堰街以东、闽西路以北
宗地编号:LQ08(252):2018-08
净用地面积: 38.8721(亩)
净用地面积: 25914.76平米
土地用途分类: 纯住宅
使用年限:住宅用地70年
计算容积率: 1.5
可开发体量: 3.887214(万平方米)
起拍单价: 600.0006(万元/亩)
起拍总价: 23323.284(万元)
起始楼面地价:6000(元/平方米)
保证金: 7000(万元)
容积率: 不大于1.5且不小于1
宗地二:
宗地位置:龙泉驿区洛带镇洛霞路以东、赣南路以北
宗地编号:LQ07(252):2018-07
出让方式: 拍卖
出让时间: 2018-06-21
净用地面积: 68.8009(亩)
净用地面积:45867.29平米
土地用途分类: 纯住宅
使用年限:住宅用地70年
计算容积率: 2
可开发体量:9.173458(万平方米)
起拍单价:800.0004(万元/亩)
起拍总价:55040.748(万元)
起始楼面地价:6000(元/平方米)
保证金:14000(万元)
容积率: 1号地块:不大于1.5且不小于1;2号地块:不大于2.0且不小于1
建设要求:1、地块需配建:(一)、社区综合体,用地面积约14.7650亩,建筑面积不小于16000平方米,包括:①、社区综合体和其他配套用房按照相应建设标准配备停车位,并需单独另行配建不少于150个公共停车位的停车楼(不低于5000平方米),所有停车场应独立分区设置、不得与住宅类配建停车场混用,充电桩的设置不低于35%;②、社区用房1处,建筑面积不低于1300平方米;③、社区卫生服务站1处,建筑面积不低于200平方米;④、社区文化活动中心1处,建筑面积不低于500平方米,根据相关建设要求,其中:图书阅览室面积不低于100平方米,电子阅览室面积不低于100平方米,多功能室面积不低于300平方米;室外广场面积宜不小于1000平方米;⑤、农贸市场1处,建筑面积不低于3000平方米;⑥、附属式一类公厕1座,建筑面积不低于80平方米;⑦、社区服务(养老服务设施),建筑面积不低于750平方米;⑧、邮政设施,建筑面积不低于100平方米;⑨、其他配套用房,建筑面积不低于5000平方米,其内容和标准以区公建办会同相关部门确定的为准;(二)、幼儿园,用地面积约7.2975亩,建筑面积不小于4500平方米,教学用房不高于3层,规模不低于12班,配套不低于20个地下停车位,其他按相关规定执行。
(中指土地情报)