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开盘报告|上周12个项目出货,住宅认购率达96.9%

锐理数据 2018-06-05 14:59:22

5月28日-6月3日,锐理数据共监控到12个项目开盘(住宅11个,商业1个),共推6576套,成交6365套,成交率96.8%,其中住宅共推6528套,成交6325套,成交率96.9%,商业共推48套,成交40套,成交率83.3%;环比上周开盘项目增加,总体认购率上升,其中“融创玖樾台”为首批次开盘。

总体来看,上周开盘以近郊为主力出货区域,而主城区和天府新区的多个楼盘备受市场关注。此前坊间传言,5·15楼市新政施行后,不少热点楼盘参与摇号的购房者数量将出现明显下跌,事实证明并非如此,上周多个项目的参与摇号人数依然破万,热度居高不下。想要看新政后市场的更多反应,无疑还需要一点时间。

主城区

锦江区

融创玖樾台

5月27日、5月29日,位于锦江区的融创玖樾台项目开盘。推一期1批次2、3号楼共221套房源(含棚改45套、刚需优先88套),其中2号楼为33F高层、3号楼为31F高层,户型面积区间112-157㎡,均价为14625元/㎡(装修标准3455元/㎡)。付款方式全款或按揭。截至5月29日当天认购221套,认购率100%。有24058组普通市民参与摇号,中签率0.4%;4678组刚需优先参与摇号,中签率1.9%;38组棚改户参与摇号,中签率100%。该项目位于锦江区三圣花乡银木街与茶花街交汇处。

天府新区

中海锦江城

5月27日、5月29日,中海锦江城推2号地块2-2项目1-8号楼、2-3项目1-8号楼、2-4项目1-4号楼、2-5项目1-4号楼共1350套房源(含棚改135套、刚需优先608套),楼栋为11F小高层,户型面积区间104-180㎡,均价14490元/㎡(精装标准3190元/㎡)。付款方式为全款、按揭。截至5月29日共认购1350套,认购率100%。有16563组普通市民参与摇号,中签率4.5%;8979组刚需优先参与摇号,中签率6.8%;4组棚改户参与摇号,中签率100%。该项目位于锦江西6路(华阳新建小学对面)。

德商御府天骄

德商御府天骄于5月26日、5月28日-29日推7、8、9号楼共442套房源(含棚改45套、刚需优先200套),其中7号楼为39F超高层、8号楼为30F高层、9号楼为32F高层,户型面积区间98-143㎡,均价16879元/㎡(精装标准4298元/㎡)。付款方式为全款、按揭。截至5月29日共认购442套,认购率100%。有5680组普通市民参与摇号,中签率4.3%;2795组刚需优先参与摇号,中签率7.2%。该项目位于天府新区牧华路与锦江路交界处,锦江路向南500米。

奥园公园府邸

5月30日、6月1日,奥园公园府邸推6号楼共594套房源(含棚改60套、刚需优先267套),楼栋为34F高层,户型面积区间67-103㎡,均价14503元/㎡(精装标准3381元/㎡)。付款方式为全款、按揭。截至6月1日当天共认购594套,认购率100%。有7044组普通市民参与摇号,中签率4.6%;5032组刚需优先参与摇号,中签率5.3%。该项目位于天府新区剑南大道333号。

郊区

温江区

明信仕林府

5月27日、5月29日,明信仕林府推出13、20号楼共666套房源(含棚改67套、刚需优先300套),其中13号楼为33F高层、20号楼为28F高层,户型面积区间66-110㎡,均价11500元/㎡(精装标准2980元/㎡)。付款方式为全款、按揭。截至选房结束当天共认购540套,认购率81.1%。有9008组普通市民参与摇号,中签率4.1%;4256组刚需优先参与摇号,中签率7%。该项目位于温江区海科路99号(成都师范学院旁)。

恒大未来城

5月30日、6月1日,恒大未来城推10、14、15、19房源共282套房源(含棚改29套、刚需优先127套)。其中19号楼为17F中高层,户型面积区间134-135㎡,均价为12881元/㎡(装修标准3171元/㎡);10号楼为26F高层,14、15号楼为22F高层,户型面积区间122-201㎡,均价为11921元/㎡(装修标准3171元/㎡)。付款方式为全款或按揭。截至6月1日销控认购282套,认购率100%。有8689组普通市民参与摇号,中签率1.7%;2085组刚需优先参与摇号,中签率6.1%;4组棚改户参与摇号,中签率100%。该项目位于温江区温泉大道二段。

佳年华新生活

5月30日、6月1日,佳年华新生活推6号楼共207套房源(含棚改22套、刚需优先93套),楼栋为31F高层,户型面积区间70-92㎡,均价为10290元/㎡(精装标准1985元/㎡)。付款方式为全款或按揭。截至选房当天结束共认购207套,认购率100%。有7456组普通市民参与摇号,中签率1.5%;3489组刚需优先参与摇号,中签率2.7%;1组棚改户参与摇号,中签率100%。该项目位于光华大道三段清泉北街江安路。

双流区

远大林语城

5月25日-26日、5月28日-29日,远大林语城推78-80、82、84-87、89号楼共1035套房源(含棚改104套、刚需优先559套)。其中87号楼为10F小高层,78、79、84、86、82、80、89、85号楼为12F中高层,户型面积区间57-127㎡,均价为12298元/㎡(装修标准2498元/㎡)。付款方式为全款或按揭。截至5月19日共认购1035套,认购率100%。有13274组普通市民参与摇号,中签率3.5%;5437组刚需优先参与摇号,中签率10.3%;5组棚改户参与摇号,中签率100%。该项目位于双流区东升双楠大道中段。

碧桂园海德公园

6月2日,碧桂园海德公园推出1、5、6号楼底商和17、18号楼独栋商业共48套,户型面积区间40-148㎡,其中1F均价为18108元/㎡,惠后均价17384元/㎡;2F均价为10307元/㎡,惠后均价9895元/㎡。付款方式为全款或按揭。优惠方式:诚意金优惠3%,按时签约1%,交5000抵2万,现金抵用卷优惠3万。截至当天12:00销控认购40套,认购率83.3%。

龙泉驿区

帝一广场

5月30日、6月1日,帝一广场推3、6号楼共416套房源(含棚改42套、刚需优先187套),其中3号楼为31F高层、6号楼为33F高层,户型面积区间96-138㎡,清水均价为9800元/㎡。付款方式为全款或按揭。截至选房当天结束共认购339套,认购率81.5%。有2765组普通市民参与摇号,中签率8.2%;1002组刚需优先参与摇号,中签率18.7%;1组棚改户参与摇号,中签率100%。

郫都区

万科理想城

5月31日、6月2日,万科理想城推9-14号楼共936套房源(含棚改94套、刚需优先421套)。其中9、14号楼为27高层,10-13号楼为26F高层,户型面积区间74-111㎡,均价为11362元/㎡(装修标准2803元/㎡)。付款方式为全款或按揭。截至选房结束当天共认购936套,认购率100%。有30660组普通市民参与摇号,中签率1.6%;20组棚改户参与摇号,中签率100%;12244组刚需参与摇号,中签率3.4%。该项目位于国宁东路与犀安路交汇处。

都江堰市

正成源筑

正成源筑于5月31日、6月2日推14、15、18、19号楼共379套房源(含棚改76套、刚需优先152套),其中14、15号楼为11F小高层,18号楼为17F小高层,19号楼为10F小高层,户型面积区间76-139㎡,清水均价为6470元/㎡。付款方式为全款或按揭。截至选房当天结束共认购379套,认购率100%。有7428组普通市民参与摇号,中签率2%;1634组刚需参与摇号,中签率9.3%;197组棚改户参与摇号,中签率38.6%。

编辑 | 稻草人

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