我找到电脑了哈哈哈哈哈啊啊啊 啊啊啊啊啊，废话不多直接上内容。
关于这盘进一步完善房地产市场调控政策的通知，主要变化有六点。
1，限购对象不再以个人为单位而是以家庭为单位。
2，查房范围增加，查房范围从以前的限购区增加为了全市范围。
3，限购区域增加，除了传统的限购区域外，这次新增了限购区就是我们以往说的三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。（需要本市户籍或者12个月以上社保才有上述行政区的购房资格。）
4，户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房。
5，父母投靠成年子女入户的，不得作为单庭购房。
6，离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
一，成都限购对象不再以个人为单位而是以家庭为单位。
家庭的定义：好多人以为在一个户口本就是一个家庭，一哈就妈宝了哈各是各的，不是一个户口本上的就是一个家庭，主要看子女是否满了18岁。
三种情况
1，满18的你、你妈老汉儿在一个户口本上，那么你们是算两个家庭，你算是一个家庭，你妈老汉是一个家庭。
2，你们两口子+妈老汉儿在一个户口本上，那么你们算两个家庭，你们两口子算一个家庭，你们妈老汉儿又算另外一个家庭，你对象的父母又是另外一个家庭。
3，你们两口子+未满18的娃儿（随便好多个）+父母是在一个户口本上，你们也算两个家庭，你们两口子+未满18岁的娃儿是一个家庭，你妈老汉儿是一个家庭，你对象的父母又是另外一个家庭。
如果你妈老汉儿是投靠入户的，不得作为单庭购房。
二，查房范围从以前的限购区增加为了全市范围。
全市范围是指：
天府新区、高新南区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。
在以上区域有房的都会影响购房资格。
三，限购区域增加
除了传统的限购区域外，这次新增了限购区就是我们以往说的三圈层，主要为：在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
四，具体细则
天府新区成都直管区
在天府新区成都直管区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
，购房人具有天府新区成都直管区区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（户籍迁入该区未满24个月的购房人，应在该区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上）
第二，两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
点大家都背得滚瓜烂熟了，首先基础购房资格要有，主要是第二点，
第二点主要分有没有户口、有没有结婚、离异的小孩跟哪个和全市范围有没有房三点。
1，两人及以上本市户籍居民家庭是指：
你们两口子、你们两口子+未成年娃儿、离婚了未成年小孩跟哪个哪个就算两人及以上家庭。
以上三种家庭，只要是在大成都范围（包含崇州、青白江等区）没有房子或者只有一套房子那么还可以在天府新区再买一套，如果有两套了，哪怕你两套都在青白江、温江或者武侯区，都不能再在天府新区买房了。
2，单身天府新区成都直管区户籍居民、不是天府新区成都直管区户籍，用社保买房的居民，不管你已婚还是未婚。只要是在大成都范围（包含崇州、青白江等区）没有房子那么还可以在天府新区再买一套，如果有一套了，哪怕你那套在青白江、温江或者武侯区，都不能在天府新区买房了。
打个比方：小明是武汉户口（我上盘举例用的四川地级市户口遭骂了，真的是八心八箭玻璃心，这盘我说武汉对了嘛，恼火得很。）他在青白江有一套房子了，所以哪怕他有天府新区24个月社保都没有买天府新区的资格了。
高新南区和天府新区直管区一样的，如果你想买高新南区，那你把上面天府新区直管区几个字换成高新南区就行了。并且天府新区直管区和高新南区依然是不能交叉购买的哈，买天府新区的房子还是必须得有天府新区购房资格。
其他限购区
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
，购房人具有上述区域户籍，或非以上区域户籍但在以上区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（户籍迁入上述行政区未满24个月的购房人，应在上述行政区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上）
第二，两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
第二点其实还是跟天府新区成都直管区、高新南区的要求是一样的，只不过这几个区是可以交叉购买的，比如你是温江户口或者社保，可以买青羊区。
五，其他
1，户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房。
2，父母投靠成年子女入户的，不得作为单庭购房。
3，离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
4，在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
5、本通知自印发之日起施行（2018.5.15），原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。
许高冷2018-05-15 23:14:36
