成都共计推出61649套摇号房源 二圈层楼盘受到购房者青睐

郫都区香门第位于郫县新城区，离成都市中心天府广场的车距约24公里。

世茂城位于龙泉驿区

大面镇，属于天府新区的一部分，离市中心天府广场的车距约16公里。

这两个盘都属于以前成都

的远郊，后来叫二圈层，现在叫中心城区，它们有一个共同特点是价格比较低，跟周边二手房剪刀差大，因此交资料环节就显现了爆棚的神盘风姿。

热闹的场面完全不输世茂城啊！

这个盘，我曾参与了批次摇房，那是2018年1月初，记得当时的中签率是10%

将近4个月过去了（统计截止4月16日），成都共计推出159个楼盘，61649套房源，覆盖22个区域。照理说应该消化了很大部分住房需求，为什么摇房人越来越多了呢？

在“限价”的约束下，从最开始的开发商变着法子溢价收钱，到公证摇号实现购房机会公平化、公开化。新房和二手房价倒挂的差价，“买到即赚到”的心理，唤起了越来越多的非刚性需求，让摇房人越来越多。

只要是跟周边旧房差价大的房子，不管东南西北都必然火爆——很多购房者追逐的不是房子，而是剪刀差了。

再看看二手房市场，日趋冷落，中介上街推销房子变换作各种姿势。

真希望摇房人能挺住，慢慢摇，佛心摇，让有价无市的二手市场房价回归正常，只有这样持续下去，消除剪刀差，上涨的房价才能被遏制，才能回归住的本质。

（作者：执笔走天涯）