继三月一批土地集中入市后,本月,成都土地市场将延续供应热度。
根据成都市公共资源交易服务中心土地交易公告显示,截止发稿时间(4月8日),4月有19宗土地陆续登上拍卖席。
其中,4月3日主城区4宗土地已经尘埃落定。
其余15宗土地当中,远郊供应11宗,近郊2宗,主城区2宗。
四月入市土地一览
在过去的一季度,土地供销上涨,但是价格却有所下跌。根据中成房业数据显示,今年一季度住宅类土地成交2771亩,成交楼面地价4724元/平米,以远郊土地为主,拉低成交均价。
当中,三月供应迎来了高峰,大成都土地供应41宗,同比增加28宗,供应面积3070亩,同比上涨125%,环比上涨222%;土地成交24宗,环比上涨10宗,成交面积1754亩,环比上涨71%。
今日,成都市公共资源交易中心将以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地使用权。
值得注意的是,青白江一块宗地的起拍楼面价达到4000元/平米,创下区域起拍价新高。而青白江目前土地成交价保持者为佳兆业,以4450元/平米拿下一宗土地。
随着成都中心城区扩容,青白江作为中心城区中的不限购区域,加之纳入自贸区后各项利好加持,该区域的价值逐渐凸显。
据统计,青白江去年全年共成交12宗土地,其中8宗宅地4宗商业用地。8宗住宅用地先后吸引了金科、佳兆业、人居、万科、美的等房企的加入,溢价率屡创新高。
一号宗地
宗地位置:通汇大道以东、绣川路以北
净用地面积:72542.86平方米(合108.8143亩)
交易时间:2018.04.09 10:00
出让方式:拍卖
起始楼面地价:4000.00元/平方米
二号宗地
宗地位置:唐巴路以南、青白江大道以西
面积:131334.79平方米(合197.0022亩)
交易时间:2018.04.09 10:00
出让方式:拍卖
起始价:3600.00元/平方米
三号宗地
宗地位置:永丰街道友爱社区
面积:84162.27平方米(合126.2434亩)
交易时间:2018.04.09 10:00
出让方式:拍卖
起始价:2500.00元/平方米
四号宗地
宗地位置:奎光塔街道安青社区
面积:57366.75平方米(合86.0501亩)
交易时间:2018.04.09 10:00
出让方式:拍卖
起始价:1999.00元/平方米
(天府楼市)