房天下 >   资讯中心   > 成都买房那些事儿 >   正文

手机看新闻

1100套!中环这个全新地铁盘终于有望开盘了

成都买房那些事儿 2018-03-30 09:20:39

成都中环终于又将迎来一波住宅供应!

近日,小编收到消息,位于城东八里庄板块的青秀未遮山项目即将取得预售证,将推出约1100套房源。

据悉,这将是继招商中央华城之后中环的第二个摇号楼盘。此前,装修均价1.3万的招商中央华城推出400余套新房,吸引大量购房者关注。而对于青秀未遮山,是否值得下手,小编带来了详细的楼盘报道。

▲置业顾问在购房群中发布消息

区域扫描

项目位于成华区新八里庄61号(红星路源点),地处八里庄板块、东2.5环边上。八里庄的前身,是的仓储物流集散地、工业聚集地,在这里有多条铁路线路,周边遍布的老旧小区,彰显着区域不凡的过往,而除了低矮的小区,区域内较新住宅屈指可数。

▲八里庄现状

但随着区域的改造升级,目前八里庄板块已经定位为创意商务功能区,而成华区政府已针对多个废旧厂区包括老成都东站在内以及25条铁路专用线实现拆除,整个区域改造将实现近3000亩的土地腾出并用于新规划建设,八里庄将是成华区未来土地集中供应的区域之一,也是2.5环上能大面积供地的区域。

▲八里庄规划设计图

生活配套

从商业方面来看,区域内的商业配套相对短缺,主要的生活配套均已社区底商为主。目前,周边居民的大型购物需求主要依靠于建设商圈,这里有龙湖三千集、建设路伊藤洋华堂、SM广场等商业,距离八里庄尚有一段距离。

周边的教育配套相较于主城区其他板块同样略显短缺,附近仅有成华实验小学(北校区)、华西中学·电子科技大学附中等学校。成都理工大学距离项目约5公里左右。

交通,可以称得上是区域的一大亮点。由于地处2.5环,区域内有多条公交线路经过,出行非常便捷。同时,去年开通的地铁七号线从区域内经过,且有八里庄和二仙桥两个站点,整体通勤度较高。

▲八里庄地铁站

楼盘详情

事实上,早在2016年12月,青秀未遮山便已亮相,项目由中铁建和成都铁路局共同开发,亮相至今吸引了许多购房者的关注。

项目总体规划415亩,在发展已经相对成熟的主城区内,是罕见的城市大盘。从规划来看,项目配有公园、商业街、住宅等多种业态,同时,还有开发商配合政府打造区域内规划的学校教育。

▲一二三期地块鸟瞰图

本批次开盘产品为98㎡、126㎡和151㎡三种户型,也有少量的78㎡户型,整个产品从刚需到改善都有。大跨度的面积段产品设计,虽然能够为购房者提供更多的选择,但复杂的产品形态会拉低整体的居住纯粹度,改善的品质度较低。

▲建面98㎡套三户型

项目地址:成华区新八里庄61号

面积区间:建面约98~151平米

房源数量:约1100套

项目价格:预计15000-17000元/㎡(以预售证为准)

开盘时间:近期

购买建议

从目前产品及区域的状况来看,该项目更加适合刚需人群购买,稍早前置业顾问透露项目预计售价在15000-17000元/㎡左右,以较低的成本买入主城区,这个项目或许是一个选择,但对于改善人群而言,周边环境及配套还不足以支撑这一居住需求,因此不建议用作改善住房。

另外,由于项目占地较大,买入后需要面临的一大问题则是,住宅周边地块将长期处于开发状态,你将可能有很长一段时间住在工地旁。

(成都商报房产发布)

欢迎各位朋友关注我们的微信公众号和头条号,成都朋友请搜“特价房成都”,其他城市朋友请搜“城市名+特价房”,如“乐山特价房”,关注之后有惊喜哟!想加微信群一起嗨聊的朋友请扫描下方二维码:

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈