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致房奴:除了缴纳违约金 提前还贷竟有这5大害处

成都特价房 2017-12-31 12:49:04

贷款买房后,购房者就成为了苦逼的房奴,为了尽早脱离苦海,有些房奴一有钱就会选择提前还贷。然而,提前还贷看似可让房奴“无债一身轻”,但实际上除了缴纳高额违约金外,还有以下这5大害处,房奴们需要好好掂量一下!

害处1、还贷时间有限制

并非每个房奴都可以提前还贷,不少银行对提前还贷的时间都设有限制,比如有的规定还贷要满一年才能申请提前还贷。这样对于房奴来说,无疑存在诸多不便。

害处2、还贷额度有限制

有的银行对提前还贷还设有还贷额度,比如还贷金额必须是1万元的整数倍,如此一来,房奴在选择部分提前还贷时,就会备受限制。

害处3、还贷次数有限制

有的银行对提前还贷的次数也设有限制,比如借款人一年只能还一次,这无疑在阻挠房奴提前还贷。

害处4、剩余房贷无法再享受折扣利率

如今,正是楼市调控风口,房贷利率也在不断上调,许多银行都取消了折扣利率。如果房奴现在选择提前还贷,那么剩余房贷将会按照最新的贷款利率标准来执行,这样就得不偿失了。

害处5、后期还贷受影响

房奴在选择部分提前还贷时,银行会重新审核借款人的资质,如果还贷期间出现逾期或者收入不稳定的情况,很可能影响后期还贷。

对于提前还贷,不同银行之间会有所差异,比如违约金、还贷额度、还贷时间,因此,房奴在提前还贷之前,最好先咨询下借款银行。此外,并非每个房奴都适合提前还贷,购房者最好权衡清楚后再做决定!


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