2017年即将走向尾声，12月的成都土地市场却掀起了一个小高潮。12月6日将拍卖5宗地，合计约278.59亩；12月20日挂牌出让5宗近郊地，合计约797.41亩。加起来12月将放量约1076亩土地。来看看详情：
1号宗地：高新区劲松社区2组（原劲松村2社）、龙灯山社区8组（原石河村9社）、龙灯山社区9组（原石河村10社）
面积大小：合59.5692亩
容积率：大于等于39712.77平方米，小于等于99281.925平方米，其中：
地块一：大于等于18581.46平方米，小于等于46453.65平方米（其中可兼容计入容积率的住宅建筑面积小于23226.825平方米，且小于规划计入容积率总建筑面积的50%）
地块二：大于等于21131.31平方米，小于等于52828.275平方米（其中可兼容计入容积率的住宅建筑面积小于26414.1375平方米，且小于规划计入容积率总建筑面积的50%）
规划用地使用性质：商业用地兼容二类住宅用地（兼容住宅建筑面积小于总计容建筑面积的50%）
起拍楼面地价：6900元/平
1号宗地附近1公里左右目前没有新楼盘项目，再远一些的新楼盘目前大多处于待售状态。爱在城南、融创香璟台目前在售的都是商办房源，新鸿基悦城目前在售少量大户型现房。
2号宗地：高新区中和街道观东社区二、三、四组
面积大小：合32.8075亩
容积率：大于等于21871.64平方米，小于等于43743.28平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地（不兼容商业）
起拍楼面地价：9500元/平方米
与1号宗地周边情况类似，周边基本没有在售的住宅，保利锦江里、爱在城南、融创香璟台目前在售的商办房源。
3号宗地：青白江区华金大道以北、大同集中安置房以西
面积大小：合186.2180亩
容积率：容积率≤2.5（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍价：600万元/亩
作为新的中心城区，青白江近来比较受关注。目前在售的一些项目，价格相对比较低。
12月20日挂牌出让地块信息
1号宗地：青白江区通汇大道以西、兴业大道以北
面积大小：合322.3657亩
容积率：容积率≤3.0
规划用地使用性质：商业用地（批发市场用地）
起挂价：400万元/亩
2号宗地：青白江区青白江大道以东、华金大道以南
面积大小：合321.7573亩
容积率：容积率≤3.0
规划用地使用性质：商业用地（批发市场用地）
起挂价：400万元/亩
上面两块宗地相连，周边住宅楼盘比较少，专业市场比较多。
3号宗地：青白江区清泉大道以西、华金大道四段以南
面积大小：合70.1760亩
容积率：容积率≤3.0
规划用地使用性质：商业用地（批发市场用地）
起挂价：400万元/亩
4号宗地：青白江区景鸿路以东、绣川河以南
面积大小：合65.0542亩
容积率：容积率≤2.0
规划用地使用性质：商务用地
起挂价：400万元/亩
5号宗地：彭州市白鹿镇回水村2社
面积大小：合18.0541亩
容积率：计入容积率总建筑面积≤12036.099平方米，容积率≤1.0
规划用地使用性质：商业用地（B1）
起拍价：37万元/亩
成都买房那些事儿2017-11-28 08:11:58
