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15895元/㎡!港中旅斩获吴江太湖新城优质宅地

中国指数研究院成都 2017-11-14 17:54:07

11月14日,吴江太湖新城出让一宗宅地,地块位于秋枫街西侧顾家荡路北侧,地块出让面积69691㎡,起始楼面价10729元/㎡,最高楼面价17167元/㎡。地块设有市场指导价和一次性报价区间,截止到上午8:50,最高报价已达146161.6万元,折合楼面价13982元/㎡,超过市场指导价。最终地块由由港中旅以166165万元竞得,楼面价15895元/㎡,溢价率48%。

该宗地块要求,WJ-J-2017-037地块成品住房面积比例应达到100%;受让人针对该地块投资外资注册及实际到账不低于地块成交总价的40%,全部外资实际到账须在竞买成交后2个月内完成(以商务局出具证明为准)。

地块位于太湖新城(松陵镇),东临秋枫河,南临顾家荡路,西临夏蓉街,北临顾家荡河。地块出让面积69691㎡,建筑面积104537㎡,容积率>1且≤1.5,建筑密度≤20,绿化率≥35,出让年限为70年。地块起始价112161.63万元,起始楼面价10729元/㎡,最高楼面限价为17167元/㎡。

地块位于吴江太湖新城核心地段,东至秋枫街,南至顾家荡路,北至空地。地块与地铁4号线顾家荡站无缝对接,通过4号线可快速到达苏州各区,出行方便快捷。

地块周边学校有吴江中学、苏州湾实验小学等,教育配套优质。

周边商业相对比较发达,新城吾悦广场、苏州湾美食新天地、华润万象汇都离得不远。

医疗配套设施较为丰富,周边有第九人民医院、永鼎医院等。

另外,地块周边还有蓝光天悦城、北极星尚雅苑等楼盘,居住氛围浓郁。

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