开盘报告丨上周末万科金色乐府推商办 均价约13000元/㎡

上周成都多个项目开盘，锐理君对其中两个项目进行了监控，分别为万科金色乐府和中海右岸。其中，万科金色乐府推出11号楼SOHO产品，共计60套，截止开盘当天18:00销控认购37套；中海右岸推出-1F、-2F车位，共计332个，截止开盘当天12:00销控认购145个。

万科金色乐府于2017年11月04日加推11号楼18-19F的商业产品（SOHO公寓），推出产品面积段为38-64平米，梯户比为6梯30户，折后均价约13000元/平米（精装标准2000），优惠情况为全款优惠8%，按揭优惠7%。

据了解，本次万科金色乐府开盘当日采用先到先选房的方式，现场没有其他暖场活动，购买顾客可到现场领取礼品。截止开盘当天18:00，估计认购37套，认购率61%。

项目位于成都市成华区建设路杉版桥板块，周边配套完善，有地铁八号线（东郊记忆站）、地铁七号线（成都理工站）、成都市第六人民医院、sm广场、恒大中央广场等。

中海右岸项目在11月4日上午在售楼部开盘，推出2-2期39、41、42、43、44号楼部分车位。开盘当天8点半开始签到排号，10点正式开始摇号选车位，现场签到约150组客户，采用乒乓球摇号方式，一次抽取10组客户进去选车位，购车位客户年龄在35-45岁左右。

本次中海右岸推出的车位面积段为8.8-50平米，其中：

-1F：微型车位9.6万/个，标准车位11.6万/个，微型子母车位14.6万/个，标准子母车位16.6万/个；

-2F：微型车位8.1万/个，标准车位10.1万/个，微型子母车位13.1万/个，标准子母车位15.1万/个。

截止开盘当天12:00销控认购145套，付款方式为全款和按揭（按揭首付1万元起，五年内还清）。

项目位置成都市武侯区南湖西侧（剑南大道旁边），目前来说配套都比较匮乏，公交：515路t201路t202路可以到达，地铁5号线清河村站在建中。

编辑 | 皮卡丘

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