寒流漫卷成都,挡不住锐理君为大家送福利热情!今日起至11月17日,新鲜出炉的《锐理房地产内参》限!量!放!送!包含2017年第三季度市场报告、行业观察、预供应土地等等,干货满满!
活动详情
2016年12月28日以前,成都的土拍规则还是单纯的“竞地价”;2016年12月28日,“熔断后流拍”首次运用在成都土地拍卖之中;而后,2017年3月15日,土拍玩法再升级,为“熔断后摇号抽签”定归属;到了2017第三季度,成都先后出台“竞商业面积自持比例”和“竞无偿移交租赁用房比例”,一年之内,规则四变。
土拍规则的变化让许多老于世故的地产人无所适从,纷纷杂杂的市场意见之外,这些变化呈现了什么规律?又牵引了市场什么样的变化?未来要怎么做?种种问题困扰着成都市场,本期《锐理房地产内参》特别策划“暗涌——土拍进化论”,为你还原“熔断”的真面目 ,探寻背后的数据故事。
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当然,除了土拍进化论,本期《锐理房地产内参》还有更多不容错过的亮点爆点,精彩预告,先睹为快!
1
市场报告
2017年第三季度,各地库存去量明显,多数城市住宅呈供不应求状态,仍在消化库存。
本部分包括成都、重庆、昆明、青岛第三季度房地产市场报告,数读各地在土地市场、住宅市场、商业市场变化,预判未来市场走势,为不同类型的开发企业提供城市进入可行性判断提供参考依据。
2
预供应土地
土地是房地产开发最基础的“原料”,今年以来,成都土地供应相对减少,土拍玩法升级,土地争夺尤为激烈,由此,土地信息公开的及时性、详细度就越发重要。
本部分梳理了2017年第三季度成都主城区、天府新区、近郊及远郊新增的预供应土地信息,同时对各地块的指标参数、预计出让时间变化进行整理,为企业提供详尽的拿地信息备忘录。
3
行业观察
承接2016年改善当道的趋势,2017年成都楼市改善居住依旧热度不减。今年以来,市场深度改善和高端改善需求进一步释放,大批品牌房企推出高端系列产品,不难看出,成都“高端元年”已然显露。
编辑 | Green
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