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地价过万之后大丰趁热打铁又推两宗土地,而温江一宗地因故终止

四川房产在线 2017-09-13 18:04:29

刚刚,成都市公共资源交易服务中心发布公告,位于新都区大丰板块的两宗地将在2017年10月10日10时走上拍卖席,合98.77亩。

本次供应的一号宗地位于大丰街道太平社区5、6组,占地约64.9690亩,为城镇混合住宅用地、商业用地,计算容积率为2.5,起拍楼面价为967万元/亩。该地块临近蓝光花满庭3期项目。

二号宗地位于大丰街道三元社区2、6组及集体,占地约33.8032亩,计算容积率为2.5,起拍楼面地价为917万元/亩。

上周,大丰捅破地价上万的天花板。9月6日,金隅以楼面价10950元/㎡,溢价率95.45%竟得龙湖听蓝湾附近的一宗地。而去年9月龙湖拿地的楼面地价才3690.85元/㎡,短短一年的时间,地价就已经翻了近3番。

此外,就在今天,成都市公共资源交易服务中心发布公告称,温江一宗土地因故终止出让。

该地块位于温江区永宁镇新庄社区,公平街道正宗社区宗地,编号WJ2017-10(211),原定于2017年09月12日上午09时至2017年09月26日下午14时挂牌出让,现因故终止。

据了解,该宗地占地约106.23亩,为商业服务业设施用地(小学、初中、高中),原挂牌起始价为65万元/亩。

目前,成都各个区域正“全面爆发”,土地破万的声音此起彼伏,在新都、郫都、龙泉等近郊区域地价破万后,有着“金温江”之称的温江,地价未来的走势则受到了市场较大的关注。

下周二(9月19日),温江还有三宗地块即将拍卖,其起拍价均为5300元/平方米。

有业内人士认为,此次,温江终止挂牌地块出让,或因起拍价较低,将“回炉重造”。

而温江是否会地价过万,我们将继续保持关注。

一号宗地

宗地位置:新都区大丰街道太平社区5、6组

净用地面积:43312.6530平方米(合64.9690亩)

土地用途:城镇混合住宅用地、商业用地

计算容积率:2.5

起拍楼面价:967万元/亩

二号宗地

宗地位置:新都区大丰街道三元社区2、6组及集体

净用地面积:22535.4470平方米(合33.8032亩)

土地用途:城镇混合住宅用地、商业用地

计算容积率:2.5

起拍楼面价:917万元/亩

此次温江因故中止的地块

宗地位置:温江区永宁镇新庄社区,公平街道正宗社区

净用地面积:70822.52平方米(合106.2338亩)

土地用途:商业用地

计算容积率:2.0

起拍楼面价:65万元/亩

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