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外来房企在成都楼市中的比重越来越大。排得上号的各大品牌房企,大部分都在成都有项目开发。这些大品牌房企,实力雄厚,开发经验丰富,有很多优势,于是在成都楼市中做大做强。
而10多20年前在成都楼市中占主导的各个本土房企,有的被迫转战郊县,有的只能开发一些小项目,有的转行,而有的直接消声匿迹……目前依然坚挺的很少。
数据来源:中国指数研究院
数据来源:中国指数研究院
从中国指数研究院统计到的2017年1-7月成都房企商品住宅备案数据中,就可以看出:成交套数和成交金额前十的房企中,9个都是性的大型房企。本土房企,蓝光一支独秀。
而无论销售套数还是销售金额排行,前5的都是:保利、万科、蓝光、龙湖、恒大。这些大型房企,在成都至少有10多项目同时在开发,并且后续还有大量货源待售,实力强劲。
上面的数据是备案口径,而据开发商们自己的宣传口径,6月27日时保利和万科两家企业就宣布半年销售业绩破百亿元,分别为120亿元和100.8亿元。据媒体报道,当时销售业绩已接近百亿的房企还有恒大、蓝光。一个月之后,龙湖也宣布销售破百亿。
五个百亿级的房企,下半年又将如何影响成都楼市?我们拭目以待!
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