双流“回锅肉”三度登场 东升楼面地价破万

今日，成都市公共资源交易中心以公开拍卖的方式出让2宗位于双流的地块，其中一宗位于双流区东升街道永福社区1、6组的地块本次已是三度登场。

最终两宗地块均以溢价成交，其中位于双流区东升街道普贤村集体，葛陌村7组的39.92亩地块被北辰置业以10100元/平方米的楼面价竞得。

现场回顾：

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锐理君在现场了解到，今天的两宗地块拍卖吸引到了10家企业到场，两宗地块均设有限价。

宗地块以6000元/平方米的楼面地价开始拍卖，每次以100元/平方米的增幅进行竞价。

刚开始主要是77号、189号和161号进行竞价，进入7900元/平方米楼面地价时，33号、66号和89号先后开始加入“战局”，66号拿地意愿表现得非常明显，期间分别与33号和89号均进行了不下十轮的“博弈”，最终该地块在经过42轮的竞价后，最终被66号以10100元/平方米的楼面价竞得，而一号宗地的限价为楼面价10800元/平方米。

第二宗地块本次是已是三度登场，本次起拍价为楼面价5100元/平方米，而此前的起始楼面价为3000元/平方米。

该宗地块的竞价主要就是在77号和168号之间展开的，最终在经历了44轮竞价后被77号以9390元/平方米的楼面价竞得，77号为自然人。而该宗地块设置的限价为9690元/平方米。

一号宗地

土地位置：双流区东升街道普贤村集体，葛陌村7组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 26613.95

用地面积(亩): 39.9210

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ＞1.0且≤3.0

起拍价(万元/亩): 1200

成交单价（万元/亩）: 2020

成交总价（万元）: 80640.42

楼面价（元/平米）: 10100

竞得者: 66号 成都北辰置业有限公司

溢价率: 68.33%

计算容积率: 3

限价（元/平米）：10800

二号宗地

土地位置：双流区东升街道永福社区1、6组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 14212.93

用地面积(亩): 21.3194

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ＞1.0且≤3.5

起拍价(万元/亩): 1190

成交单价（万元/亩）: 2191

成交总价（万元）: 46710.8054

楼面价（元/平米）: 9390

竞得者: 77号 自然人

溢价率: 84.12%

计算容积率: 3.5

限价（元/平米）：9690

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