开盘报告：三盘推新 主打改善类户型产品

上周锐理君监控到的开盘项目有融创观玺台、阳光城檀府、海伦天麓。三个项目均推出住宅产品，其中融创观玺台、海伦天麓均为首批次推新。

融创观玺台

融创观玺台于7月13月开盘，本次推出3、4号楼共计176套精装高层（23F），主力面积区间137-145平方米，惠后一口价17186元/平米（精装3000元/平米）。截止当天晚上7点，认购149套。

项目开盘现场

项目位于成都市青羊区外金沙片区，区位条件相对较好，项目周边商业设施基本齐备，与青羊万达相邻，生活配套齐全，教育配套比较完善，交通方便。

此次推出的产品梯户比为2梯4户，层高为3米，公摊面积约19平米.

阳光城檀府

项目于7月13日开盘，推出二批次2、6号楼房源，共计推出384套主力面积区间为

108-145平米产品，惠后一口价17500元/平米（精装3000元/平米）。截止开盘当天21:00认购384套。

项目开盘现场

开盘当天楼盘是在华侨城永利庆典酒店内举行的开盘活动，项目是从7月11日开始排号，交10万意向金开盘当天享受一口价房源优惠，排号客户共700组。

当天19:00摇号选房，现场到访约650组，购房客户年龄在30岁左右占多数，大部分客户来自城西。

项目位置位于武侯万达旁，周边有中粮大悦城、医院、公交站等配套，此次推出的2号楼梯户比为2梯2户、6号楼2梯4户，公摊面积约为17平米。

海伦天麓

项目于7月16日开盘，推出首批次1、2号楼共计240套高层（25-26F）产品240套，主力面积区间93-123平方米，惠后一口价10762元/平米。截止当天11:30销控认购176套，认购率73.33%。

项目开盘现场

开盘当天项目上午9：00开始排队签到，约10：00开始摇号选房，每次摇号10组，当天到访客户较多，购房客户大部分为天府新区周边附近，客户年龄在35岁左右占多数。

项目位置位于成都市天府新区万安镇东林社区、河边社区；该项目北侧为中丝园、西侧为滨江和城、东侧有三利麓山城等楼盘，西侧还有沃尔玛（在建），项目周边配套设施待完善。

编辑 | orange

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