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万科又搞大事情,A股、H股双双停牌

四川房产在线 2017-07-17 16:19:42

7月14日午间,深交所公告称,因万科企业股份有限公司发生对股价可能产生较大影响、没有公开披露的重大事项,万科A股票自2017年7月14日下午13:00起停牌。

而在稍早前,万科企业在港交所也发布公告称,万科企业的H股份因内幕消息未公告于7月14日13:00起短暂停止买卖。

A股、H股双双停牌,引发外界对万科此次将公布的重大事项的种种猜测。但很快万科便发布了关于参与私有化普洛斯的重大事项停牌公告。万科联合普洛斯公司现任CEO梅志明先生、厚朴投资、高瓴资本、中银集团投资有限公司,以116亿美元,合约790亿人民币,成功收购亚洲最大的现代物流设施提供商普洛斯。

其中万科集团占股21.4%、厚朴投资占股21.3%、普洛斯管理层占股21.2%高瓴资本占股21.2%、中银投资占股15%,本次收购万科出资额约为169亿元。本次交易最终还需通过普洛斯股东大会及新加坡相关监管的批准程序,普洛斯董事会及财团将一起推动后续流程。

普洛斯是于新加坡上市的现代物流设施和工业基础设施提供商,业务遍及中国、日本、美国和巴西等多个国家。根据戴德梁行发布的《中国高端物流市场2015年回顾》报告显示,中国物流地产中,普洛斯市场份额占比第一,达到55%。本次收购完成后,普洛斯将于新加坡退市。

收购物流巨头被认为是万科产业地产布局的重要举措之一。

早在2014年,万科提出转型计划、定位为城市配套服务商之时,物流地产就成为万科重点布局的新业务之一。2015年,万科成立物流地产公司,并引入黑石,近两年来万科不断拓展着在全国的物流网络。

根据万科2016年年报,截止2016年,万科集团物流地产累计已获取18个项目,总建筑面积约147 万平方米,其中2016年新增项目10个,新增可租赁面积96万平方米。

万科董事会主席、首席执行官郁亮表示,“此次交易如完成,将是万科城市配套服务商战略的重要举措,有助于万科在物流地产领域完善布局。同时,万科和普洛斯两家企业的联盟建立,将有望在全球范围内打造全新的商业发展模式,通过发挥双方在各自专业领域形成的优势,未来可在地产、物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系,从而建立起围绕客户和城市的生态系统。”

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