北京84.3亿再挂三宗限价地，大兴占两宗

北京近期土地市场比较活跃。6月23日，北京总起价84.3亿再挂三宗限价地。总建设用地面积达20万平方米。两宗位于大兴，一宗位于昌平。6月21日，北京刚刚起价35.7亿再挂三宗地，昌平、平谷、大兴各一宗。

根据公告要求，本次挂牌出让宗的三宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

本次挂牌三宗地出让竞买申请起始时间为2017年6月23日9：00时起，竞买申请截止时间为2017年7月26日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2017年7月13日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2017年7月27日15：00时止。

●【大兴区瀛海镇YZ00-0803-0512、YZ00-0803-0514、C07-3地块R2二类居住用地、A33基础教育用地】

地块位于大兴区瀛海镇。具体四至范围是：东至经二路，南至镇区中街，西至经三路，北至镇区北街。

该宗地将以“六通一平”形式供地。

挂牌出让起始价为人民币320000万元，竞价阶梯为人民币1600万元整，竞买保证金为人民币96000万元。

此地块中商品住房销售均价不超过52449元/平方米，且销售单价不得超过55071元/平方米。

●【大兴区黄村镇DX00-0102-0702地块F1住宅混合公建用地】

地块位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。具体四至范围是：东至规划纵五路，南至义锦路，西至新源大街，北至永华路。该宗地将以“六通一平”形式供地。

挂牌出让起始价为人民币153000万元，竞价阶梯为人民币800万元整，竞买保证金为人民币46000万元。

此地块中商品住房销售均价不超过55016元/平方米，且销售单价不得超过57767元/平方米。

【昌平区北七家镇003、CP07-0204-0001、010、013地块B4综合性商业金融服务业用地、A61机构养老设施用地、R2二类居住用地、A33基础教育用地】

地块位于昌平区北七家镇。该宗地将以 “五通一平”形式供地。

挂牌出让起始价为人民币370000 万元，竞价阶梯为人民币2000万元整，竞买保证金为人民币110000万元。

此地块中商品住房销售均价不超过49520元/平方米，且销售单价不得超过51996元/平方米。

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