2017年开年以来,除了动迁安置房用地,上海土地市场就不曾推出过宅地。即便是今年6月1日正式成交的3宗招挂复合的远郊宅地,那也是去年年末就推出了的,只不过之后历经了不少波折被中止交易,两个月后才再度出让,当了一回检验宅地招挂复合出让合适与否的试金石。
久旱逢甘露,就在昨晚,上海终于迎来了今年宅地的开闸放水。上海土地交易中心一次性推出了8宗宅地,且出让方式均为招挂复合。
本次出让的8宗宅地,总出让面积45.6万方,总规划建筑面积76.7万方,总起始价高达192.9亿元,楼面均价25130元/平米,将8月28至31日出让,每天决定两宗宅地的归属。
但是,让大家都始料未及的是,就在今天下午,上海土地交易中心发布通知,终止了松江区洞泾镇新农河三号-1地块、新农河三号-2地块出让活动,原因是出让人要求。两幅地块起拍楼面价达到3.8万元/平米,为上半年起拍楼面价,没准这才是终止的真实原因。不管背后的原因如何,松江区洞泾镇2幅推出不足一天即被终止,真是让众人大跌眼镜啊!
另外,闵行区古美板块推出一宗商办用地,总用地面积3.4万方,容积率2.54,规划建筑面积8.65万方,起始价16.84亿元,推出楼面价19466元/平米,于8月2日拍卖。
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► 嘉定区安亭镇国际汽车城核心区21B-13地块
周边在售项目
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► 奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块
周边成交地块
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► 青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块
► 青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块
周边在售项目
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► 宝山区宝山工业园区(BSP0-1801单元)109-04、109-05地块
周边在售项目
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