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最新土拍 | 限价+抽签继续!成都6月下旬五宗地放出

成都购房俱乐部 2017-06-16 22:22:19

时隔两月,限价+抽签再出江湖。

日前,成都市公共资源交易服务中心公告共释出五宗地将于本月下旬登台拍卖。出让文件中,将于22日拍卖的都江堰两连襟地和新都住兼商地,28日拍卖的龙泉驿十陵旁百亩住商地均设置限价竞买及抽签规则。

上一次限价摇号,还是在4月6日八宗主城土拍大战中。

近日,成都市公共资源交易服务中心公告三宗地即将上市,共计出让面积220.5441亩,分别来自都江堰、新都区,将于本月22日土拍登场。

三宗地均加入限价+抽签机制。

都江堰推两连襟住兼商用地,分别为80.3242亩、72.7631亩。起拍价220万元/亩。

位于都江堰市银杏街道王家桥社区,土地性质为二类居住用地(可兼容商业用地,商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%)。

其规定容积率大于1.0且不得大于1.6,建筑高度不得超过40米。适合打造洋房产品。

新都区时隔两月,将推三号宗地蓉都大道旁67亩住兼商用地。紧挨地铁三号线团结新区站。

地块位于新都区新都街道团结社区(蓉都大道东侧、南二路北侧),出让面积67.4568亩,土地性质为二类居住用地可兼容商业。起拍价700万元/亩。

而龙泉驿及近郊四地块将于本月28日土拍登场。

龙泉十陵地铁站旁的99亩住兼商用地,是28日登台土拍的二号宗地,拍卖中采取限价+抽签。

十陵片区近三年无土地出让,本宗地预计将成为各大开发商竞逐的焦点。起拍楼面价6500元/m?。

地块位于龙泉驿区十陵街道成洛大道以北、蜀王大道以西,紧挨新近开通的地铁四号线二期十陵站。出让面积99.5237亩。

地块由两部分组成。其中,地块一为二类住宅用地,地块二为商业兼容住宅用地(可兼容的住宅建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例小于50%)。

周围多为老校区和工厂,临成都大学、四川长江职业技术学院,距青龙湖湿地公园不到一公里。

限价地块详情

一号宗地

宗地位置:都江堰市银杏街道王家桥社区

面积:80.3242亩

出让方式:拍卖

起始价:220万元/亩

建筑密度:≤35%,且24-40米高层建筑的建筑密度≤20%

规划用地使用性质:二类居住用地(可兼容商业用地,商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%)

二号宗地

宗地位置:都江堰市银杏街道王家桥社区

面积:72.7631亩

出让方式:拍卖

起始价:220万元/亩

建筑密度:≤35%,且24-40米高层建筑的建筑密度≤20%

规划用地使用性质:二类居住用地(可兼容商业用地,商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%)

宗地位置:新都区新都街道团结社区(蓉都大道东侧、南二路北侧)

面积:67.4568亩

出让方式:拍卖

起始价:700万元/亩

建筑密度:≤30%

规划用地使用性质:二类居住用地可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、商务建筑面积不小于该地块内计入容积率的建筑面积的20%且不大于49%。

宗地位置:龙泉驿区十陵街道成洛大道以北、蜀王大道以西

面积:99.5237亩

出让方式:拍卖

起始价:6500元/平方米

建筑密度:地块一≤30% 地块二≤40%

容积率:1.0<A地块≤2.8;1.0<B地块≤2.2

规划用地使用性质:地块一:二类住宅用地;地块二:商业兼容住宅用地(可兼容的住宅建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例小于50%)。


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