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【号外】杭州惊现首个涉宅自持100%,竟然在这种地方……

中指研究院成都 2017-06-09 17:16:03

今天下午2:30,杭州公开出让前进街道和新湾街道2宗宅地,总规划建筑面积达20万㎡,起始价62106万元,杭州自土地出让新政以来,所有成交涉宅地块均要现房销售,今天是大江东2017年首场土地出让会,最终2宗地分别被杭房、宏立竞得。

前进街道地块

现房销售

杭房以100779万元竞得,楼面价5161元/㎡

溢价率70%,自持面积比例27%

► 现场报名参与房企:旭辉7号、金辉69号、德信77号、招商72号、广宇3号、中骏66号、和昌95号、碧桂园96号、上坤22号、宏立98号、碧桂园96号、宋都23号、杭房16号

► 轮,和昌报价100779万元,溢价70%,转入投报自持比例环节,中骏首先投报自持比例11%,最终杭房以上限价格100779万元竞得,楼面价5161元/㎡,溢价率70%,自持面积比例27%。

► 前进街道地块位于大江东产业集聚区前进街道,东至八工段直河绿化带,南至江东一路绿化带,西至规划道路,北至江东二路绿化带;出让面积为84897㎡,容积率为2.3

► 地块紧邻梅林大道,周围临江第二小学、临江中心小学,教育资源基本完善;地块周边缺乏医疗配套,距离最近的医院是临江区社区卫生服务站2.6公里

新湾街道地块

现房销售

宏立以4800万元竞得此地,楼面价4765元/㎡

溢价率70%,自持比例100%

投报养老用地面积200㎡

► 开拍即达到溢价70%,直接投报自持比例。第17轮,宏立投报自持比例100%

► 宏立以4800万元竞得此地,楼面价4765元/㎡,溢价率70%,自持比例100%,投报养老用地面积200㎡

► 新湾街道地块位于大江东产业集聚区新湾街道,东至规划道路,南至农居,西至新四路,北至蓝商路,出让面积8395㎡,容积率为1.0-1.2

► 地块距离新湾公交车站300余米,交通出行不便,周边有新湾小学、新湾镇初中等,教育配套完善;周边缺乏医疗配套,仅有几所社区医院;此外距离新湾农贸市场200米,总体来说,交通、医疗、商业等有待完善,教育资源丰富。

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