4月26日，成都绿地中心商业集群暨绿地468•云里正式对外亮相。这次亮相让业内外首次深度了解到成都绿地中心的商业集群规划的全貌。
同一时间，绿地在成都的另一个项目绿地蔡桥项目近期正式定名绿地·新里城，这个总占地249.5亩的项目将在5月份正式亮相，目前已经启动了相关排号工作。
一时间，绿地似乎进入了集中爆发期。事实上，绿地近期的动作是有迹可循：2016年的绿地就在公告中表示，2017年将落地新的产业题材，围绕智慧健康城、文化旅游城两个主题。近期成都的这两个有所动作项目均符合其题材计划。
8万方伊藤4万方云里亮相城东 绿地中心旨指城市新名片
成都绿地中心是绿地集团在成都打造的城市级综合体项目，项目总体量达130万平方米，其中主塔楼蜀峰设计高度468米，是目前在建的西部高楼。
△成都绿地中心效果图
在本次亮相中，绿地首次公布了包括蜀峰在内的项目整体商业集群规划：未来，绿地中心将构筑涵盖购物中心伊藤洋华堂、街区商业468•云里、社区商业468•熙街、绿地五星级酒店、摩天办公蜀峰468及468•锦峰、天际观光会所、大型会议中心以及相关配套设施在内的多元业态，相关业态将充分合作、互补，形成城东乃至成都首屈一指的大型商业集群。
△绿地468•云里亮相发布会现场
其中，作为项目的象征符号，468米蜀峰将涵盖摩天办公、CEO行政公馆、绿地五星级酒店等业态，同时建筑的101层还将拥有一处观光天际会所及餐饮设施，未来在这里可以眺望整个成都市区，借此吸引成都乃至周边的观光客群。
△绿地468•云里效果图
作为项目商业龙头之一，伊藤洋华堂绿地468店将成为整个商业集群的聚客焦点。伊藤洋华堂绿地468店总体量将达80000平方米，这不仅是目前伊藤在中国规划的门店，同时也是伊藤洋华堂首次以购物中心的形态亮相成都。伊藤洋华堂绿地468店（伊藤绿地广场）项目负责人钟庆表示：“伊藤在成都的购物中心之所以选址成都绿地中心，是看好整个项目未来对于区域的辐射能力，伊藤希望这家店能够吸引到成都东二环外乃至龙泉驿的消费客群，为区域提供更多生活服务。”
294.9亩产业新城亮相城西 首期住宅主打改善产品
接下来作为今年绿地全新主打的蔡桥项目绿地•新里城，按照绿地集团西南事业部官微此前透露的信息，项目总占地249.9亩，将贯彻产城融合理念，紧扣国际化+智慧化服务方向，打造以跨贸总部企业办公、跨贸消费为核心的产业新城。
△绿地•新里城地块位置图
项目地块信息回顾
拍卖时间：2016年12月28日
宗地位置：青羊区苏坡街办万家湾社区7、8组，文家街办蔡桥社区1、2组，华严社区3、4组
净用地面积：196608.03平米，合294.9120亩
土地用途：城镇混合住宅用地、商业用地、住宅用地
起拍楼面地价：5900元/平米
成交单价：6500元/平米
成交总价：332555.8万元
据悉，绿地•新里城的业态将涵盖国品华宅、花园洋房、绿地青花酒店、G—SUPER、跨贸国家馆、跨贸办公集群、跨贸悦活mall等。首期产品青花国语将主打改善型，户型面积为118-145平米，为两梯四户或两梯三户配置。
△绿地•新里城首期鸟瞰图
一季度收入近587.63亿 各地产城项目紧锣密鼓上马
在4月24日绿地控股集团股份有限公司公布的季报里显示，季度绿地实现营业收入587.63亿元，同比增长20%；其中房地产主业实现营业收入316亿元，同比增长30%；基建产业实现营业收入206亿元，同比增长4%。
接下来，绿地集团在积极拓展和储备土地，一季度绿地新增了土地储备项目9个，权益土地面积40万平方米，权益建筑面积84万平方米，权益土地金额51亿元。
在落地新的产业题材方面，绿地在公告中则表示，2017年将充分利用大城市的溢出效应，围绕智慧健康城、文化旅游城两个主题，在北京、上海、广州、郑州、武汉、西安、成都、南昌、南京等一二线重点城市远郊及周边，储备10-15个特色小镇大盘项目。
目前绿地的特色小镇目标已实现90%。2017年一季度，绿地已签约宁波杭州湾、南昌赣江新区、成都都江堰等9个特色小镇项目。
锐理数据2017-04-28 10:06:33
