朗基御香体验接待区亮相，将推出建面约76㎡-112㎡（非清水）高层住宅，项目位于和心路与成灌路交汇交汇处。

优点

1、高层户型为建面约76㎡-112㎡的套三套四，选择比较多，适合刚需改善；
2、高层+叠拼低密小区，容积率2.4
3、朗基在成都开发过一些中高档的项目

缺点

1、受户型面积限制，各户型有一些空间会比较小
2、项目旁边有成灌快铁的高架桥
3、周边环境配套还待提升

朗基御香目前暂未开盘，据置业顾问介绍预计这个月就将推出。而置业顾问预计的单价大约会在一万二上下，与周边的房价比较是差不多的。

朗基御香首批将推出的是该项目全部592套高层房源，建面约76㎡-112㎡的非毛坯房，后期还有叠拼房源，选择面比较大。

建面约77㎡左右的套三单卫、82-89㎡左右的套三双卫户型都是相对比较紧凑的设计，这样总价也不会过高，比较合适刚需朋友们。

建面约102-115㎡的套四户型，比较适合改善型的需求，但对于套四来说，这个面积段也不算大。

至于户型的结构布局，大多是比较合理实用的。只是因为户型面积的限制，不少空间相对比较小，特别是一些户型的小书房会显得很小。

朗基御香旁边，大多是一些前几年的老小区，新建小区有万科城臻园万科城臻园待定4.22分两河东路115号028-82002525等。稍远一点儿的地方有成都外国语学校，保利香槟国际成熟小区等。项目距离百伦广场等有一定的距离，但不算太远。

总的来说，基本生活需求什么的还是可以满足，周边的环境和配套等还需要提升。

朗基御香位于老成灌路旁边，郫都区犀浦镇，距离成都市中心有一定的距离。虽然郫都区犀浦镇的发展还是不错的，但地段配套还是略差一些。

项目旁边的老成灌路车流量还是比较大的，并且老成灌路上还有成灌快铁的高架桥，灰尘和噪声还是有一定的影响。

项目距离地铁2号线的百草路站有将近1千米的距离。

朗基在成都还是开发了好几个项目的，其中像锦江旁边的朗基御今缘等项目是属于中高档的，应该还是可以。这个项目有非清水高层和叠拼产品，据置业顾问的介绍，定位也还不错，不过具体的得交房之后才知道。不过如果价位和产品定位和质量都能像置业顾问说的那样，还是比较划算的。