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作为成都楼市限购的重点区域之一,高新区仍然受到了众多购房者的热捧,原因无它,相对比较完善的配套、漂亮大气的公园和越来越多的公司企业入驻,为区域带来了大量的人气,随之而来的是大量住宅房源被一抢而空。今天将为大家测评的楼盘就是为数不多的在售楼盘之一、位于锦城湖畔的中洲锦城湖岸。
1、周边环绕两个超过千亩公园,生活环境优异
2、项目位于高新区金融城,周边生活配套成熟
3、户型可选择范围大
1、价格较高
2、尾盘房源不多
24000元/㎡买在锦城湖边
中洲锦城湖岸目前在售价格区间为24000-29000元/平,在同区域来看,属于中等水平,与去年历史同期房价相比,则有较大幅度的上涨,相信有不少购房者后悔没有早一点入手。按照24000元/㎡的单价计算,该项目的起步总价大概在180万元以上,基本上就与普通刚需购房者无缘了。
主推建面75-135㎡户型 房源所剩不多
中洲锦城湖岸总占地面积约200亩,规划有9个楼栋,容积率仅有3.0,舒适度还算不错。目前项目在售的是2、3、4号楼,其余楼栋均已售完,剩余的在售房源也已经不多了。项目主推户型为建面75-135㎡户型套二、套三、套四户型,基本上能够满足三口之家到两代同堂的需求。
推荐户型:3栋标准层D4户型
3栋标准层D4户型为套三单卫设计,建筑面积共计95㎡,基本上能够满足三口之家的功能性需求。该户型各个空间方正,后期空间利用率高;动静分区,布局合理。按照24000元/㎡的单价计算,该户型单套总价大概在228万元左右,首付三成约需80万元左右,商贷按揭20年月供大概在9700元左右。
生活配套完善 自然环境秀丽
中洲锦城湖岸周边配套丰富,教育、商业、公园一样不差。项目旁即是一所国际公立小学:蒙彼利埃小学,同属一街还不用过马路,安全性也高了不少;除此外,蒙彼利埃小学对面就是金苹果天府国际幼儿园,在天府一街与剑南大道交汇处,还有成都七中高新校区,项目周边的教育资源可是没的说。项目还紧邻环球中心,桂溪生态公园、锦城湖,附近还有大源中央公园、锦城湖公园、银泰中心、复城国际等,购物休闲都能满足。
地段优越 交通便利
中洲锦城湖岸位于高新区的腹地,地铁1号线,交通条件较好。公交线路有115路、162路、188路、236路、26路、801路、805路、815路、815A路、84路等,自驾则可以通过益州大道、天府大道、绕城高速,无论是通过自驾还是公交,均可非常便捷的往来中心城12615元/平方米[龙泉驿]中心城0套在售区和城南各区。
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