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近来成都楼市中新开盘的住宅中，套三户型的建面一般都在90平方米以上，更大一些的改善型住宅也比较多见。而前几年流行的六七十平方米的紧凑三房户型，近来基本很少见了。
户型设计方面，大部分套三户型的布局都比较合理，尺寸相对比较合理（特别是主卧和客厅的尺寸一般设计得比较舒适），异型空间很少见。
总的来说，套三户型的设计越来越为实际生活考虑，更加舒适更加理性。不过，每种户型当然都各有优劣，各有喜欢的人群！
这个户型是恒大御府的一个建面约105平方米左右的套三。
优点：
1、客厅餐厅空间集中显得大气；客厅还外带大观阳台；
2、动静分区，卧室集中；主卧比较大；
3、厨房比较大，带生活阳台；厨卫相连，水区集中；
缺点：
1、进门及餐厅的一块区域，没有窗户，类似于横厅布局却达不到横厅那种巨大采光面的效果。
2、主卧没有卫生间，距离公卫有点距离
这个是恒大御龙天峰的建面约102平方米的套三户型。
优点：
1、动静分区布局合理；卫生间在卧室区和公共活动区的中间，比较方便；
2、客厅有大约3.9米的开间；观景阳台大；
3、厨房比较大；生活阳台有2米左右的开间，比很多刚需户型的生活阳台更适宜晾晒；
缺点：
1、户型不是南北通透，空间对流不太好；
2、卫生间旁的小卧室比较小。
这个是滨江两岸建面约97平方米的套三双卫户型。
优点：
1、主卧带卫，更加方便，私密性比较好；
2、布局是目前成都楼市中很常见的，合理少浪费；
3、客厅的开间有3.8米左右，带观景阳台；
缺点：
有一个卧室开间只有2.7米，进深有大约4米多，这个卧室的采光会不足；餐厅和玄关处的采光也不太好；
没有对流的穿堂风
这个户型是德商御府天骄的建面约107平方米的套三。
优点
1、客厅和主卧外面有一个超大的观景阳台；
2、主卧带卫，方便；
3、另外两个次卧室也不算小；
缺点：
1、户型不通透，通风不好；
2、大点儿的次卧采光不太好；
3、生活阳台不大，晾晒效果不太好；
这个户型是保利大都汇建面约105平方米的双卫套三。
优点：
1、大横厅。虽然这个横厅的开间不到7米，略小了点点，但它的进深有5.6米左右，整个空间还是挺大的。更重要的是整个一面都是窗，这样就比较气派了。
2、主卧带卫，还带衣帽间，舒适方便；
3、厨房比较大，带生活阳台；
缺点：
1、卫生间略窄；水区不集中，水线比较长
2、没有观景阳台
三房户型在成都楼市中的比重越来越大，无论是刚需，还是豪宅，合理设计的三房都是畅销的主流户型。有没有哪些细节设计打动了你？
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