在城南，双流和天府新区这两大 ，无论是地价还是房价，都破了万元大关。而如今，航空港板块，相对来说还算是房价较为温柔的区域，但是，新房稀缺， 葛洲坝紫郡蘭园葛洲坝紫郡蘭园13550元/平方米起3.58分西航港大道中三段888号028-85555966，作为航空港即将上架的新货，项目到底如何？有何优劣？且来看小编评测。

优点

1、航空港板块纯新盘，区域内较为稀缺。
2、项目 规划的 8号线，未来交通出行便捷。
3、项目央企开发，物业品质上，较为有保障。

缺点

1、项目户型偏改善，刚需选择性有限；
2、项目周边居住氛围略差，区域配套有待发展。

航空港板块纯新盘，价格8K-9K？

葛洲坝紫郡蘭园葛洲坝紫郡蘭园13550元/平方米起3.58分西航港大道中三段888号028-85555966项目，是航空港板块目前的纯新盘，项目已经取得预售证，首批次将推出21栋，25栋，户型建筑面积为92㎡，101㎡，118㎡。根据透明网备案的信息来看，项目开盘价在8000-9000之间。

从项目周边的楼盘来看，目前区域内新盘较少，距离项目 近的合力达卓越南城合力达卓越南城12879元/平方米3.46分空港一路一段189号（空港一路一段与文星正街交汇处）400-176-0760 转 831392，相距约830米，合力达卓越南城上批次开盘价7600元/平米，目前二批次待售；其余的融创长滩壹号融创长滩壹号15700元/平方米3.97分川大路2号028-85712211和山顶上14045元/平方米[双流]山顶上0套在售都是别墅产品，价格较高。

成都葛洲坝紫郡蘭园葛洲坝紫郡蘭园13550元/平方米起3.58分西航港大道中三段888号028-85555966总占地面积约149亩，总建筑面积约33.9万方，建筑类型包括高层住宅和叠拼、住宅部分叠拼14栋，高层10栋，1栋2个单元，高层16F-17F，梯户比2T4/2T5/2T6，共1979户，高层户型区间约90-140㎡。项目首批次将推的是21栋，25栋高层房源。

推荐户型：A4户型，建面92㎡

点评:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

自带幼儿园和6千方商业配套，大型商业配套缺乏

葛洲坝紫郡蘭园葛洲坝紫郡蘭园13550元/平方米起3.58分西航港大道中三段888号028-85555966项目自身规划有幼儿园和约6千方商业配套，以及项目周边的老小区等社区商业配套，可以满足业主的基本生活所需，但是，目前来看，航空港板块，大多数楼盘的共性问题就是，区域大型综合体商业配套缺乏。

在周边公共商业配套上，在双流航空港，北京华联距离项目约2.6公里，韩国城约3.7公里。在大源，项目10公里范围内包含了亚洲 单体商业建筑的环球 、高新伊藤店、奥克斯等 商业。

配套方面，区域内 近的西航港 、 距离项目约800米；另外，区域内的四川大学江安校区，距离项目较近，约1300米。

8号线旁，未来交通出行便捷

葛洲坝紫郡蘭园葛洲坝紫郡蘭园13550元/平方米起3.58分西航港大道中三段888号028-85555966项目位于规划的 8号线一期谢家桥站 ，目前 在建，8号线一期工程总体呈东北至西南走向，预计2020年底前建成。

公共交通方面，有826路，S82路，西航港川大路口站距离项目2.5公里；846路，成大路口西航港大道口站距项目距离 500米。

目前来看，区域内交通换乘较少，略有不便，自驾较为适宜，但是，未来随着 8号线通车，将极大改善区域内交通现状，也将使得项目到 的时间大大缩短。

葛洲坝地产隶属于中国葛洲坝集团股份有限公司，是国务院国资委首批确定的16家央企房地产企业之一，公司专业从事物业的开发与管理，项目自身包括高层住宅和叠拼，项目定位为成都1号作品，源自一线城市改善“蘭园系”，在物业方面，项目采用自己的物业公司，较为有保障；绿化率35%，容积率2.39，打造较为宜居的品质楼盘。