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置业城南,航空港成为城南上班族的不错选择之一,区域房价温和,距离城南商务 距离适中。不过,航空港板块,目前新房较少,合力达卓越南城合力达卓越南城12879元/平方米3.46分空港一路一段189号(空港一路一段与文星正街交汇处)400-176-0760 转 831392,作为区域目前位数不多的新盘之一,性价比如何呢?
1、项目价格具有 ,刚需小户,总价低。
2、项目自带幼儿园。
1、周边公共交通暂不发达 出行不方便;
2、商业与住宅不分开,影响居住环境。
建面66-84平米刚需小户,均价7600元/㎡
合力达卓越南城合力达卓越南城12879元/平方米3.46分空港一路一段189号(空港一路一段与文星正街交汇处)400-176-0760 转 8313924#新品8月12日开盘,户型区间为66-84平米,开盘均价7600元/㎡。此价格,在城南,甚至航空港 ,都是具有一定 的。
从周边二手房来看,项目价格在区域也有
从周边来看,目前项目 新盘较少,区域内别墅有融创长滩壹号融创长滩壹号15700元/平方米3.97分川大路2号028-85712211和山顶上14045元/平方米[双流]山顶上0套在售两大项目在售,当然价格更高一个层次。而刚需小户新盘,显得更加稀缺。
从板块房价来看,航空港板块,二手房价格基本都在8-9K以上。对于区域内新房来说,合力达卓越南城合力达卓越南城12879元/平方米3.46分空港一路一段189号(空港一路一段与文星正街交汇处)400-176-0760 转 831392的价格,无疑成为购房的吸引点。
项目在售四期,主打刚需小户型
合力达卓越南城合力达卓越南城12879元/平方米3.46分空港一路一段189号(空港一路一段与文星正街交汇处)400-176-0760 转 831392项目总占地325亩,分四期开发,分为河岸高层、花园洋房,目前项目销售四期4#房源,户型区间为66-84平米,以小户型为主,开盘均价7600元/㎡。
B1-3户型:3室2厅1厨1卫,建面80㎡
整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的利用率。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。各个功能区间面积大小都比较合理,公摊相对合理,日常使用基本满足。
自带商业广场,周边商业主要依靠航空港和大源
合力达卓越南城合力达卓越南城12879元/平方米3.46分空港一路一段189号(空港一路一段与文星正街交汇处)400-176-0760 转 831392除了有住宅外,项目也自带了三大商业广场以及社区底商和一条原味商业街,建成后的商业不仅能满足小区自身的购物需求,同时对周边的商业配套也是比较大的提升。但是值得注意的是,由于项目的住宅和商业并未分开,可能会造成商业人群太多时,对住宅的私密性和舒适性有一定的影响。
在周边公共商业配套上,项目主要依靠于大源以及航空港 的商业。在大源,项目10公里范围内包含了亚洲 单体商业建筑的环球 、高新伊藤店、奥克斯等 商业。而在双流航空港,则有韩国城以及北京华联可供选择,入住后的小区业主在平时购物逛街基本不愁没地方消费。
资源:选择性较多
合力达卓越南城合力达卓越南城12879元/平方米3.46分空港一路一段189号(空港一路一段与文星正街交汇处)400-176-0760 转 831392 资源较丰富,除自身配套的幼儿园外,周边的公立 还有西航港 和西航港二中,不过都属于地方性 ,资质一般。当然,要想上好的 也是有的,棠湖外国语 、盐道街外国语 、金苹果幼儿园等都在航空港 ,离项目仅几公里距离,只是费用较高,对于普通刚需来说,负担会稍微重一些。
周边公共交通暂不发达,规划 8号线距项目约600米
对于刚需一族来说,除了要有完善的配套,交通也是比较重要的一方面。就目前来看,合力达卓越南城合力达卓越南城12879元/平方米3.46分空港一路一段189号(空港一路一段与文星正街交汇处)400-176-0760 转 831392 近的公交站台为江安丽苑站,仅有3A、832和848三条线路可供选择,线路较少,而且作为区县公交来说,发车的时间都比较长,晚上收车的时间也较早。不过规划中的 8号线川齿路站距离项目仅600米,通车后将极大的改善项目的公共交通配套。
本土开发商打造的刚需项目,自身打造景观资源
合力达卓越南城合力达卓越南城12879元/平方米3.46分空港一路一段189号(空港一路一段与文星正街交汇处)400-176-0760 转 831392是本土房企合力达开发,项目在刚需楼盘中算是比较大的体量。在自身的品质打造上,项目分为4个组团布局,每个组团内都打造有人工湖,并且,项目自身规划了篮球场、网球场、羽毛球场以及游泳池,供业主使用;作为刚需盘,项目车位配比达到了1:1,也能满足生活所需的各项基本要求。
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