浅水花岛有美景!城北低密改善大盘龙湖听蓝湾实探解析

来源:房天下2017-06-15 00:00
综合评分4.60分/5分

入眼便是重檐大门,两侧叠水相迎,贵气的紫铜水幕景墙,湖心小岛上的水漾客厅……仿佛误入一座浅水桃花源。踏水五彩林、浪漫花溪、晨雾山泉……这些名字难道不是在某个风景名胜?可能大家都想不到,这样一座浅水环绕的美丽花岛,其实就是龙湖地产在成都城北新都区打造的全新低密纯居项目——龙湖听蓝湾的所在地。6月3日才迎来首批次开盘的龙湖听蓝湾,究竟都有哪些值得我们关注的卖点呢?不妨让我们一起来实探剖析一番吧!

优点

1、知名房企力作,品牌美誉度高
2、景观精美,环境宜人
3、龙湖星级物业服务,有口皆碑

缺点

1、没有地铁线路
2、价位比较高
3、交房时间比较晚

价格4.00分/5分

有点贵!洋房均价13000元/㎡

6月3日,龙湖听蓝湾迎来首批次开盘,均价达到了13000元/㎡,与同区域其他住宅项目7000-9000元/㎡的均价相比,这个价位明显是偏高的。但是鉴于龙湖听蓝湾主推的是高品质低密洋房产品,再加上龙湖的品牌号召力和龙湖的物业口碑,这样的价格仍然无法抵挡龙湖fans的热情。

楼栋户型4.50分/5分

首批次推出5栋洋房 剩余房源已不多

龙湖听蓝湾共分2期,一期共有6个洋房楼栋,目前推出的是1、3、4、5、6号楼,还剩下2号楼尚未开盘。约30米楼间距的建筑排布,保证了业主居住的私密性;同时,100%朝南且正对景观面,让户户均充分享受采光。

另外,一梯两户纯板式结构、100%顶层洋房都有屋顶花园,其中建筑面积约139㎡的洋房户型,首层更是近1:1的花园面积赠送,最大可达约140㎡,拥有大观景面约12m,堪比别墅的花园和面宽。

推荐户型:洋房A1户型

洋房A1户型为套四双卫设计,建筑面积115㎡。该户型底层拥有南北两个庭院,客餐厅面积约40㎡,这样的阔尺再加上三面观景设计,让居住者一睁眼就能享受阳光和自然;双卫设计能保证家人从容不迫;而合理的动静分区,可以避免互相干扰。该户型总价约149.5万元,首付三成需45万元左右,商贷按揭20年月供大概在6800-6900元左右,比较适合有一定经济实力的购房者。

配套5.00分/5分

周边配套齐全 生活比较便利

龙湖听蓝湾位于新都区大丰区域,周边已经有许多已经交房入住的小区,菜市场、超市等配套都可以方便的找到,同时项目不远处的福地广场有家乐福、电影院、国美电器等商超,方便业主购物、娱乐。当然,如果你想逛高档商场,可能还是只有前往市中心了。教育方面,龙湖听蓝湾项目将自建幼儿园,距离新都一中、石犀小学也不算很远,孩子读书比较方便。

地段交通4.50分/5分

未来自驾出行是主流 公交线路丰富

龙湖听蓝湾地处城北新都区,背靠比较成熟的大丰街道,自身是一座浅水环绕的花岛,拥有8000㎡景色宜人的公园,因此无论是地段还是居住环境,都是非常不错的。至于交通方面,因为城北尚未开通地铁,因此出行只能靠公交和自驾了。好在对于龙湖听蓝湾这样的改善型社区而言,业主自驾出行应该比较普遍,通过北星大道、三环路、绕城高速可以便利通达全城;而周边的公交线路也非常丰富,可以很方便的往来于新都城区和成都主城区。

网友点评 4.44 分/5分 (共2200条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

今天入手的126户型 看了半年房子心好累 三月到现在 限购后没有购房资格错过了几个盘 有了资格后房子一天一个价 大面便宜点的都要全款了 捂盘严重至极拖到九月都不卖 本来能买套四的钱渐渐只能买套三了 保利公园里 和北门保利的盘拿了预售也不卖 看见最近地价涨的高 本来说可以三层首付 结果迟迟不开 只接受全款 等的太累了 想买南门 单价都在1.8左右 单价1.5的新川融创最小户型126完全抢不到 大的也买不起 也不知道哪里那么多的全款客户 结果无意间接了听蓝湾电话说是清盘只有20多套了 还能按揭虽然买了四楼 但是能按揭的房子且买且珍惜吧 洋房 虽然贵点 但是对于等了半年 看着房价疯长的我 我买了 再也不看房了 套四 一步到位 周围学校虽然不算很好 但是很近 销售也说了有变电站 能接受吧 十全十美的盘高攀不起 听蓝湾离地铁就两百米左右 巴适 我不是托 我是一个限购后被买房折磨半年的苦逼刚需 今晚可以睡得安稳了 哎 一把辛酸泪。

card3****5  2017-09-09 20:53:45 来自iPhone客户端 回复 (12) (25)

价格:2.2   地段:2.2   交通:2.2   配套:2.2   环境:2.2

十多层的房子能称为洋房吗?真的是喊着洋房的价,卖着高层的房,大家不要上当,还是我之前看的中海熙苑的房子靠谱,至少没虚假。

奥特盾墙  2017-09-06 11:14:12 来自PC楼盘详情页 回复 (3) (2)

价格:2.6   地段:2.6   交通:2.6   配套:2.6   环境:2.6

首先有个什么站在他们楼盘边,大家可以问,其次价位偏高,再有学校不好,小学不好,目前大丰小学都没有升入新都一中的份额!人家自主招生

knewhous625908516  2017-08-15 17:17:49 来自iPhone客户端 回复 (1) (5)

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价格:
待定
地址:
大丰北星大道(方元路与新水碾路交汇处)
动态:
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电话:
400-890-0000 转 801171
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