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低密改善品质大盘来袭!城北龙潭寺恒大锦城实探测评

来源:房天下 2017-06-01 09:22
综合评分4.70分/5分

2016年6月29日土拍,恒大以溢价53.67%拿下了成华区龙潭街道同乐社区1组、桂林社区8、9组和社区集体的大体量地块,共计125亩,现已被打造为涵盖品质高层、低密别墅等多种业态的改善大盘——恒大锦城恒大锦城恒大锦城待定4.32东三环路桂林西路18号(龙潭路与桂林西路交汇处200米)028-61307888。5月29日,恒大锦城迎来首批次开盘,一口气就推出了5个高层住宅楼栋(其中1、2#分别为2个单元,均为独立楼栋),并在开盘当日收获了97%的高去化率。那么,究竟这个项目为何会得到如此多购房者的亲睐?项目又有哪些值得关注的卖点?缺点?让我们一起来实探解析一番吧!

优点

1、恒大承诺无理由退房
2、地处主城成华区范围内
3、高层、别墅多种业态可供选择

缺点

1、周边地块尚待开发
2、周边无轨道交通

价格5.00分/5分

首批次开盘均价10192元/㎡

恒大锦城恒大锦城恒大锦城待定4.32东三环路桂林西路18号(龙潭路与桂林西路交汇处200米)028-61307888首批次高层住宅房源已于2017年5月29日推出,开盘当日全部房源一口价10192元/㎡,别墅尚未推出,价格未知。该项目高层住宅的价位对比周边同区域楼盘9000+的单价来看,确实稍高一些,但是鉴于恒大品牌的号召力和无理由退房的给力承诺,多花一些银两买个安心还是比较值得的。

恒大锦城
楼栋户型4.50分/5分

一口气推出5个高层楼栋

恒大锦城恒大锦城恒大锦城待定4.32东三环路桂林西路18号(龙潭路与桂林西路交汇处200米)028-613078885月29日的首批次开盘共推出5个高层住宅楼栋,分别为1栋1单元、1栋2单元、2栋1单元、2栋2单元、3栋(每个单元均为独立楼栋),尽管这样的命名方式显得比较奇怪,但是丝毫不影响购房者们的热情,开盘当日大部分房源均被认购。目前1号楼还剩少量建面115、138㎡房源,2号楼还剩少量建面93、115㎡房源,3号楼还剩少量建面122、129㎡房源。别墅房源目前暂未推出,开盘时间待定。

恒大锦城

推荐户型:1号楼3号房户型 建面115㎡

1号楼3号房户型为套三双卫设计,建筑面积共计115㎡,适合大部分家庭的功能性需求。该户型布局合理、动静分区;厨房配备生活阳台,可以放置拖帕池、洗衣机等;主卧配备独立卫生间,避免尴尬发生;餐客一体化,空间利用率高;次卧配备转角飘窗,可以尽享窗外美景。该户型按照10192元/㎡的单价计算,单套总价约117万元左右,首付三成约35万元左右,商业按揭20年月供大概在5600元左右。

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配套4.50分/5分

生活配套完善 居住环境宜人

恒大锦城恒大锦城恒大锦城待定4.32东三环路桂林西路18号(龙潭路与桂林西路交汇处200米)028-61307888位于成华区龙潭寺板块,周边配套比较完善,基本生活不成问题。项目周边有多所教育资源,如阳光加州幼儿园、启航萃岛幼儿园、北大附小英语实验学校、电子科技大学附属小学、桂林小学、石室中学北湖校区、成都三十八中、成都四十九中等;商业配套有上古天地、天九购物中心等、项目还自带约3000㎡商业街;医疗配套有成都军区总医院、成都第六人民医院、成华区第七人民医院等。此外,恒大锦城还北湖湿地公园、熊猫公园、龙潭水乡等生态配套,居住环境宜人。

恒大锦城
地段交通4.50分/5分

公交线路丰富 自驾出行便利

恒大锦城恒大锦城恒大锦城待定4.32东三环路桂林西路18号(龙潭路与桂林西路交汇处200米)028-61307888位于成华区管辖范围内,公交线路丰富,如项目周边的北湖公交站有601路、602路、665路、860路、20路、86路、112路、532路、534路、538路等,下车后步行300米到项目;另约1km范围内有60路、85路、87路、204路、652路、654路、1060路等多条公交线路。如果是自驾的话,可以通过三环路龙潭立交、成金青快速通道等主干道通达全城。

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价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

降***掌  2024-03-23 09:57:02  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

君***说  2024-03-09 13:34:49  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

讨***鬼  2024-02-25 21:36:03  来自PC楼盘详情页

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