翰林世家，地处温江板块，5.24准点购活动，89㎡套三特价房，总价低至46万。作为刚需置业的热门片区，温江楼盘众多，翰林世家有何亮点？

优点

1、项目已是现房，地铁4号线万盛站距离项目直线约600余米。
2、项目清盘在售，均价5200元/平米，准点购特价三房更是低至46万，价格相对有优势。
3、项目户型通透，布局合理，小区环境打造较好，居住舒适度高。

缺点

1、项目目前仅剩余几套房源清盘在售，选择性较小。
2、项目旁边还有待开发地块，周边还有待发展。

温江板块现房套三仅46万，价格极具优势

翰林世家地处温江板块，距离地铁4号线万盛站直线距离约600余米。5月24日再次推出89平米套三准点购房源，总价46万。另外目前建面168-232平米顶层跃层房源清盘在售，均价5200元/平米。

相对于周边二手房，项目价格也具优势

经调查，项目周边二手房均价在6000元/㎡左右，与本次准点购房源(单价低至5191元/平米)相比，与万盛地铁站的距离更远。与地铁站近一点的某项目均价却高达8千，比较之下，翰林世家的价格还是比较低的，而此次准点购房源优惠力度也是更大。

翰林世家共12栋，每栋均为17层。项目采用17+1层板式建筑结构，总建筑高度仅58米。沿街楼栋1-2层为裙楼商业。楼栋3-16层为标准层物业。17+1层为顶楼跃层，俗称空中别墅。建筑均达到3米设计，而且采用了目前温江市场上住宅罕见的2梯2户的设计，户户全明和南北通透。

推荐户型：89平米套三户型，准点购仅64万

1、三室布局，动静分区，户型方正无浪费（方便后期家具的摆放）

2、全明通透的户型，居住舒适度较高，整个空间都有充足的采光。

3、各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

4、阳光入户花园，客厅超大阳台，生活风景相伴。

地铁4号线即将开通，万盛站距离项目直线仅600余米

交通方面，翰林世家距规划中的4号线终点站万盛站约600米，2017年年中地铁开通以后，将大大缩短温江到成都市区的空间距离。 另外，公交方面，752公交车，锦绣大道南段站，下车步行500米左右即可到达；周围有公交线路105路（创业街站）、101路、103路（海科路口站）等多条线路连接小区与温江城区。

项目自身规划商业，可满足日常生活需求

目前，区域内已经开业的大型商业有伊藤洋华堂购物中心、人民商场、家乐福超市、永辉超市等、距离项目略远（约2公里），另外，项目自身拥有24万生活配套，融酒店实体、品牌超市、餐饮娱乐为一体，为社区住民乃至温江提供一种精致、便捷生活方式，可满足日常生活需求。

项目15000㎡法式风格园林，空间布局严谨大气，景观细节精致考究，小区主轴线以对称布局为主。2梯2户的设计，是目前温江市场上住宅罕见的配置。

温江板块，随着地铁4号线的通车临近，区域价值被看好

目前地铁4号线已经通车试运营了。随着4号线的开通，温江板块，将迎来新的机遇。而且，温江板块环境宜居，也是刚需置业的热门片区。翰林世家地处4号线终点站附近，且距离大学城也比较近，周边也有已经入住的小区，有一定居住氛围。虽然项目旁边还有未开发的地块，但是相信在随着该片区的逐渐成熟，区域还有一定的价值空间，而现在，也正是置业温江的好时机。