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如今房价已让不少人望房兴叹，很多购房者都抱怨看中的房不是买不到，就是价太高，还没折扣优惠，总遇不上合适的。与其纠结热盘价格，还不如转向尾房。
一直以来，可能尾房给人的直观感觉就是"挑剩卖不出去的"，其实也并非如此，尾房产生的原因是多方面的，有的确实客观存在诸如朝向差、楼层次、景观不理想、户型不合理等问题；有的尾房是因为开发商销控计划不合理、目标客户定位不准而造成的沉积；另外，大客户有意要购买而暂时保留的、前期被人买走后又提出退房等情况也造成了一定数量的尾房。因此，一些尾房也有可能是比前期所售出的还要好的房源，可能是“碗底一块肉”哦！
尾房其实除了选房可以略有局限性外，优点还是很多的：
第一，价格实惠，说不定还有优惠政策，如今房价这么高，说不定可以实实在在省下不少钱；
第二，大部分尾盘都是现房或准现房，不仅可以即买即住而且不用担心烂尾风险；
第三，尾盘建设时间较早，周边配套比起大部分纯新盘肯定是较为完善的。
所以，在确定楼层、朝向等没什么大问题的话，不妨淘一淘成都的尾盘项目，下面小编就给大家罗列一些成都的优质尾盘项目，价格相对便宜，感兴趣的购房者可以关注一下。
元益花园位于青羊区光华大道一段，地处成温大道与武青路交汇处，目前主城在售房源原本就不多，而价格来说也相对较高，像元益花园这种低价刚需现房还是很少的，可以到小区实地看看。
项目2014年下半年就开始交房，周边经过这几年的不断完善，配套也趋于成熟，看得见摸得着，不怕烂尾不怕规划泡汤，意向在主城的购房者不妨参考参考。
元益花园目前所剩房源不多，剩8号楼现房在售，均价约7900元/平米，房价上万的主城，这个价格确实很亲民了；户型有建面86、89平米套二和114、129平米套三，足够满足三代同堂的居住需求。
户型推荐：B1-1户型，建面129平米套三
该户型设计方正，动静分区互补干扰；餐厨相连，动线合理，就餐方便；同时主卧配备独立卫生间，私密性强；除了景观阳台外，还有入户花园设计，养点花花草草陶冶生活情趣。
香澜半岛位于主城区2.2环，属于北门驷马桥片区，城区河景大盘现房。项目周边两河环绕，自然环境很不错；附近公交线路很多，出行方便，而且早已开通的地铁1号线升仙湖起点站离项目也就1000米左右，距3号线驷马桥站也只有几百米，交通便利。
项目目前在售4、5号楼，户型有建面83平米两房和110平米三房，清盘惠后均价约12000元/平米，项目2016年5月份已经交房，实景呈现。
户型推荐：H1户型，建面约110平米，三室两厅两卫设计
该户型方正实用，利于家具摆放；入户带花园，生活自在惬意；客厅与餐厅相通，外连景观阳台，空间更开阔，采光好；主卧带独立卫生间，私密性强。
兴元绿洲项目位于金牛区西2.5环内，邻近3000亩北湖凝翠湿地公园，生态资源丰富；项目整体由8栋22层电梯高层围合而成，整体早已交房。
兴元绿洲目前在售5号楼，户型有建面112-125㎡，在售均价9500元/㎡，剩余十多套，后面再无加推，觉得合适的购房者可以到现场看现房实景。
尾房大多数已经建成，内部环境经过不断改善，周边的商业配套和公共交通也得到了完善，居住体验感比不成熟的热盘要好，所以买尾房说不定是个不错的选择！
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