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天府新区蔚蓝卡地亚花园城均价17500元/㎡依然火?

来源:房天下 2017-05-10 09:19
综合评分4.30分/5分

蔚蓝卡地亚花园城蔚蓝卡地亚花园城待定3.52武汉路与天府大道交界处西南侧028-85833333位于城南天府新区,于天府新区麓山片区,武汉路与天府大道交界处西南侧,项目主打改善型房源,一直以来备受关注。

优点

1、项目绿化率高,大约在45%左右。
2、项目目前在售楼栋均为2梯2户或2梯3户,居住环境较纯粹。

缺点

1、均价高于周边其他项目。
2、距离主城区较远,目前公共交通不是很方便。
3、项目周边比较荒凉,配套少。

价格4.00分/5分

均价17500元/平方米,高于周边其他项目

蔚蓝卡地亚花园城蔚蓝卡地亚花园城待定3.52武汉路与天府大道交界处西南侧028-85833333的价格是许多购房者对它望而却步的主要原因,因为它的价格要高于周边许多项目。蔚蓝卡地亚花园城蔚蓝阁新推出的蔚蓝阁均价17500元/平米。高于周边的许多项目,我们现在可以就它目前的价格做个纵向和横向的对比。

首先从纵向上来看,蔚蓝卡地亚花园城蔚蓝卡地亚花园城待定3.52武汉路与天府大道交界处西南侧028-85833333去年6月的均价是12000元/㎡,而现在的均价是17500元/㎡,增长了5500元/㎡。当然,这与这一年以来整个市场的变暖有着密切的关系。

而横向相比较,我们可以看见蔚蓝卡地亚周边一些知名项目的价格。蔚蓝卡地亚旁边目前只有万达1号这个项目,但万达1号暂时是处于待售的阶段,我们不妨看看万达1号最近已次开盘时的价格,成都万达1号12月3日开盘的时候,其中1-24号楼为合院,主力户型为137和140平方米,均价15000元/平; 25-27号楼高层,主力户型为98-140平方米,均价11000元/平。不得不说,蔚蓝卡地亚的价格相较于周边是比较高的。

楼栋户型4.50分/5分

蔚蓝卡地亚目前在售的楼栋是呈半围合式围绕中庭分布的,而目前在售的楼栋大多为2梯2户或2梯3户的房源,大多数房源都做到了通透,所以可以说是每户都能见到中庭。但楼栋不足的是,几乎每栋都在40层左右,层高较高。

而户型方面,目前在售的是建面150㎡-220㎡户型的大平层户型,正如前面而言,每个户型都方正实用,且基本都做到了户户对中庭,视野景观十分不错。

配套4.00分/5分

而配套方面就是蔚蓝卡地亚花园城蔚蓝卡地亚花园城待定3.52武汉路与天府大道交界处西南侧028-85833333目前的短板,蔚蓝卡地亚花园城位于天府新区天府大道和武汉路交汇处,目前周边十分荒凉,并没有大型商超,小编在百度地图中也暂时未看到蔚蓝卡地亚花园城周边有便利店、小型生活超市、医院等的存在。但在项目自身的规划中涵盖了风情主题商业、城市综合体、相信等到交房后这样的情况会有所改善,业主的生活起居也将更加舒适。

地段交通4.00分/5分

交通方面,正如我们之前提到的,该项目目前公共交通到达不便,当相信等到1号线3期开通后这种窘境会有很大的改善。当然啦,相信这种改善型的项目的购房者们大多数还是会选择自驾出行。

自驾方面的话就十分方便了,项目出门就是天府大道,可以一路畅行到天府广场。

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