2017年的房价走势，依旧是购房者 为关心的话题。当3.15土拍，华府地价都直奔万元的时候，如果还能在高新区遇到房价12000的楼盘，你是否会眼前一亮？位于中和的新景鼎南川宇，性价比到底如何呢？且来看小编测评。

优点

1、公交185、188、139、124、805、806到中柏大道北站下，地铁一号线天府三街站距项目约3公里，出行较为便捷。
2、项目自身有规划商业，且 中和老城区，生活方便。

缺点

楼盘体量较小，周边 、医疗等配套水平不高

高新区 房价才12000？

当3.15土拍，华府地价都直奔万元的时候，如果还能在高新区遇到房价12000的楼盘，你是否会眼前一亮？新景鼎南川宇位于高新区地铁6号线中和站约200米处，纯正地铁物业，房价堪称洼地。

从房价走势来看，项目房价在2016年8月开盘的时候，价格为8800元/平米。在2016年12月底的时候，房价达到12000元/平米。进入2017年，项目目前价格走势平稳。

土拍拉高地价，区域房价飙升在即！

中和板块早期的楼盘开发较多，除了商品住宅之外，还有一些安置房，目前人气已经较聚集。片区内可供开发的空地目前已主要集中在东部，在2016年，中和组团的土地放量，让中和板块开始了“逆袭”。2016年7月朗基以7350元/平米的价格入驻中和，这个价格就已 过了当时中和片区许多楼盘的售价，然而这仅仅只是一个开始。8月，新川片区当天出让的两块地块分别以6700元/平米与8650元/平米的楼面地价成交的时候，整个成都楼市轰动了。8650元/平米的价格不仅刷新了中和组团内的楼面价天花板，甚至超过了大源土地 火时期8410元/平米的楼面价。

新景鼎南川宇项目总占地约为30余亩，总建筑面积13万方，项目仅规划了2栋楼，有住宅、 （酒店）以及商业等几种业态。其中1号楼为住宅，分为3个单元，共587户。2号楼为 和四 酒店， 共30层。

目前项目主推1号楼住宅建面74、80、84㎡三房，均价12000元/㎡，支持公积金贷款；另有 建面46和58㎡，均价9000元/㎡。

特价房直降8.46万元，高新区80万买套三！

目前，新景鼎南川宇正在推出特价房源，3室2厅1厨1卫，建面67㎡（套内55㎡），直降8.46万元，总价80万就可以在高新区买到套三！

高新区的 ，中和板块！

在一般观念中，中和组团可以笼统地分为两个板块： 中和板块以及新川板块。中和板块指的是康达路、成都 绕城高速以南，东华育才学校、中和一线、翡翠国际公园以北，锦江以东，琉大路、成自泸高速、黄沙河大桥以西的区域，主要就是中和老城区的部分及外延。我们今天所说的鼎南川宇项目，就是位于中和板块。

鼎南川宇项目位于中和板块的中柏大道旁， 老城区腹地，区位条件较好。中柏大道属于中和主要的交通干道之一，向上连通了锦华路，向下可以直接到达新川，紧靠连接天府大道、横向的中和大道。项目虽然没有位于中和老城的正 ，不过也紧靠着其腹地，周围入住小区较多，人气也比较充足，菜市场、学校、医院等公共建设配套已经比较齐全，居住氛围已经形成。

临近中和老城，基础生活配套比较齐全！

由于临近中和老城腹地，项目周边的基本生活配套还是比较齐全，能够满足日常生活所需。另外，项目自身规划有商业，涵盖了超市、百货、餐饮、电影院、KFC等配套，同时配合项目目前已经引进的 酒店，在项目建成后，将成为中和板块的又一个商业 。

至于区域内的大型商业，目前还都处于规划阶段。中和周边大型商业，像环球 、复城国际等距离都较远，而且已经脱离了板块之外，需驱车前往。

非纯住社区，体量略小，较适合刚需客群。

新景鼎南川宇项目体量相对比较小，既有住宅又有商业，一定程度上会方便生活，不过商业的存在也会对生活有一些影响，加上项目商业并没有排除餐饮业态， 住户可能会有一些困扰。

另外，在景观的打造上，项目中庭将栽种亚热带风情树种，还将布置雕塑、凉亭、廊架、水景等休闲设施，除此之外还有152米环形健康步道、篮球场、网球场等运动设施，以满足业主的生活休闲需求。

项目位于高新区，在城南房价节节攀升的情况下，12000这样的价格能够买 ，在高新区是属于比较低的。另外地铁6号线是会经过该区域，而且就在中柏大道上，未来地铁建成运行之后，这一区域将会被再度点燃。加着新川科技园的规划，土拍的带动，综合来看，项目性价比较高，比较适合首置一族购买，无论是本地购房者还是外地的，长远 也可考虑。