[摘要]位于西三环外，万科华润练手打造第五城生活区，别墅、高层、公园、 ，光是一个盘占地面积就近千亩。该区域生活环境究竟如何，我们一起来看看。

基本信息PK

打擂台？不如说是强强联手

万科第五城位于双流星空路与观庄路交汇处，南侧为香榭大道，东侧为五显庙路以及绕城高速路。华润公园九里位于香榭路和星空路交汇处。两个楼盘紧挨在一起，区域内有4500亩的江安湖湿地公园和华润打造的运动公园，共同打造西双楠第五城生活社区。

共同打造第五城生活圈 产品差异并不大

从体量来看，万科第五城占地面积较华润大，万科总占地面积880亩土地（含公园），但两个项目均属于大项目，包揽整个第五城区域。

从价格来看，华润公园九里和万科第五城除了有清水房外，还有装修房。但两盘均价差异达1000元/平。

从在售面积来看，万科在售建面91-116平，华润在售建面79-123平，两者在产品上差异并不大，高层均针对刚需和刚改。

从小区规划来看，万科和华润均会打造公园，将来整个区域的生活环境会很棒。

详细信息PK

房价走势：涨势谁更高？

万科项目亮相较华润早。去年6月，首批次联排别墅开盘，紧接着高层也相继开盘，物业类型包括高层和别墅。建面约91-116平米平层，带装修价格7199元/平米起！华润公园九里去年9月底首次开盘，首次开盘均价在6200元/平，面积区间79-123平。

再看看现在，万科新推2期8号楼，带装修价格8500元/平，华润公园九里在售4、6号楼高层，单价7500元/平米。

户型大PK：

华润公园九里推荐户型：A2户型三室两厅单卫 建筑面积79㎡

以A2户型为例，建面79㎡套三，对刚需置业再适合不过了。总价大约在50万左右，首付15万便能拿下，月供3000，压力较小。且户型功能较齐全，三房能基本满足刚需一步到位的需求。从户型结构上来看，布局方正，动静分区合宜。厨房配备生活阳台，打通之后可以放置洗衣机、晾晒衣物，较为实用。

万科第五城推荐户型：U2户型三室两厅双卫 建筑面积91㎡

以U2户型为例，建面91㎡套三，总价大约在65万左右，首付20万便能拿下，月供3000，压力较小。且户型功能较齐全，三房能基本满足刚需一步到位的需求。主卧内有卫生间，能满足主卧私密的需求。从户型结构上来看，布局方正，动静分区合宜。厨房配备生活阳台，打通之后可以放置洗衣机、晾晒衣物，较为实用.