如今的 2号线，东西两头挑大梁！城东有大面，城西有犀浦，均是楼市热门的置业区域。在犀浦这个楼盘集中的板块，万科理想城可以说是区域的人气热销 。万科的品牌大家都知道，那么，除了品牌的头衔以外，理想城还有哪些秘诀，能够称得上“人气热销 ”？

优点

1、万科品牌房，自持物业，品质更有保障！
2、坐落于高新西的万科理想城，拥有双铁双轨，坐享周边完善的配套，交通便利。
3、理想城位于城西核心板块，西南交大，与犀浦外国语 比邻而居， 资源丰富。

缺点

1、项目主打刚需，户型偏小，不适合改需一族。
2、项目容积率略高，居住舒适度受影响，但刚需房也可接受。

1、万科装修房，均价9600-9700元/平米！

目前，犀浦板块，清水房价约在7000-8000多区间，而万科装修房，理想城均价9600-9700元/平米，也属于正常的区间。而同区域内的蓝光非毛坯房（蓝光公园悦府），高层价格也在9500-11000元/平米区间，比较之下，理想城项目价格算是比较合理。

万科理想城预计本 推出12#房源

万科理想城新开盘情况：12号楼预计于本 开盘，2T6户，14层，共计81套，建面约75-96㎡ 装修房，加载全屋新风除霾。目前主推8、14栋楼，房源户型为建面75-96㎡三房，均价约9600-9700元/平米!

1期1-16栋标准层A1户型

户型点评：

建筑面积约96平米，实得面积约109平米

户型方正，板式结构，通透设计！

约11.7米的宽面设计，自然景观净收眼底。

约3.6*3.4米的主卧套房设计，享受品质私人生活。

“新城西”的人气聚集地，周边4大商圈环绕，配套成熟

如今的犀浦板块发展已经比较成熟，可以说是“新城西”的人气聚集地。万科理想城坐落该板块核心，周边百伦广场、幸福耍街、犀浦城区、校园经济圈4大商圈环绕。

每一个居住的地方一定要有一个较为大型的购物超市才行，因为菜市场和零售店只能满足一般的生活所需，对于有较强购物欲望的年轻群体，距项目500米左右拥有百伦生活广场，购物、美食、电影皆是年轻人的喜爱，这里可以满足青年群体聚会、购物、娱乐等众多活动。

幸福耍街是由蓝光打造的，满足城西周边20万消费群体，该地段距 天河路站仅300米，作为广场式商业模式，该地段已较为成熟，是“新城西”的人气聚集地。

资源丰富，热销的背后是 的 ？

说到万科理想城的热销秘诀，不得不提的是，理想城的 配套。理想城位于城西核心板块，西南交大，校园经济推动周边经济的发展，有校园即有青春，理想城就近坐享大学城带来的丰厚资源。

除此之外，与理想城一街之隔 ， 的还有成外、室外 体系，万科理想城携手犀浦外国语 ，打造万科 “业务双基地模式”——科创基地，国际交流基地，引入全青少年户外营地……小区内还规划有幼儿园，家门口即享0—18岁公立 体系。

双铁双轨，交通便捷！

坐落于高新西的万科理想城，拥有双铁双轨（ 2号线， 6号线以及成灌快铁），近的犀浦站距离项目约770米，轨道交通便利。

万科品牌房，品质更有保障

万科品牌房，大家都比较熟知。项目是万科针对城市青年群体打造的品质装修房，主打年轻系列作品，省去装修烦恼。万科理想城项目占地共计约238亩，容积率3.74，虽偏高，但是作为刚需房，也可接受。在项目的打造上，规划了青年配套公园，集合规划运动 、养老会所、社区医疗机构、净菜超市……