城西“双楠”一直以来都是繁华宜居象征，坐拥城南繁华配套和城西自然生态。城西之所以能够成为成都购房者心目中的热门区域，双楠功不可没。2016年年底，双楠又连开三个改善大盘，分别是西派城、中环晓院二期、蓝光雍锦世家，且这三个项目都是成品房项目。从目前销售情况来看，西派城是受大家关注的。那么中环晓院的卖点及 在哪里，我们一起来看看：

优点

1、距离3号线太平园站770米，步行可达
2、7层电梯花园洋房，容积率只有1.9，居住舒适
3、主打建面93-104平米三房，免装修
4、物业费仅2.80元/㎡·月

缺点

1、预计2018年年底才交房，交房时间较晚
2、小区建筑面积仅22183平方米，面积不大

均价21000 值还是不值？

目前成都武侯区的房价整体保持在11700元/平米左右。中环晓院卖21000元/平米，他傲气在哪里？又不是大开发商，也不是双楠好的位置，跟周边几个楼盘比，确实贵了不少。近的蓝光雍锦世家，是蓝光雍锦系在成都的智能豪宅项目，都比中环晓院 1000元。

究其原因，我们可以先来看看房天下网友的看法：总分5分，网友们给这个楼盘打出了4.68分的高分。大家普遍觉得中环晓院所在的位置是比较好的。且成品房的装修材料用的较好，迎合了很多改善人群的内心需求的点。对业主的服务需求落到了实处，垃圾清理和洗碗机博得很多女性网友的好评，再加上主城区的位置，这个价格是能接受的。

只有7层楼的电梯洋房 采光品质看得见

中环晓院仅有4栋楼，总共只有131户，容积率仅1.9，这个密度在主城区来看，只有别墅豪宅敢这么做。毕竟楼层修得越高，对开发商来说才更划算。且目前主城区别墅供地数量受限，中环晓院的出现就给了改需置业者和有品质要求的人一个很好的选择。目前在售的只有1#了，户户对中庭，加上楼层低，小区的绿化可以尽收眼底。

主打舒适三居 满足小家庭改善需求

以中环小院B1户型建面93㎡为例，跟大家讲解一下楼盘的户型特点：

如上户型图所示，中环晓院这个户型整个空间十分方正，拐角少，后期利用难度低，提升了整个空间的利用率。动静分区，干湿分离也做得不错；全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来；采光较好，保证居住舒适度。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风；厨房与生活阳台相连，是厨房看上去更宽敞，后期居住体验感佳。

主城区 中环不堵开车方便

中环晓院位于中环与永顺路交汇处，距离二环路和三环路各1.5千米，有车十分方便；距离地铁3号线太平园站770米，且3号线目前已开通运营，出门上班可以玩起半 。不足的是，当前项目楼下的公交线路较少，大多分布在二环路与三环路上，不过有了地铁的支持，公交似乎也没那么重要了。

老成都该有的样子 吃喝玩乐样样满足

作为成都发展较早的宜居板块，红牌楼区域包含了成都几乎全部的美食。双楠生活区、红牌楼广场、加上新开不久的大悦城，为双楠注入了新鲜潮流的血液。后期双楠万达的建成，会让这个板块越来越繁华，感觉是城南近5年都不可能享有的 配套。周边的 配套也很丰富，孩子 也是很方便的。