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对于整个成都楼市来说，城北楼盘的关注度相对会低一些，毕竟跟城南、城西相比，城北的开发相对滞后一些。但是，对于地缘性购房者来说，城北又是一个绕不过去的坎儿，毕竟长期在这一区域居住、工作，如果买在其他区域，无疑会增加时间、生活各方面的成本。所以，矮子里面 个儿，就成了不二的选择。其实坦诚来说，城北也有 不错的置业区域，如大丰、新都城区，其中又以新都城区的发展为醇熟，相对配套也更为完善。今天我们就为大家带来新都城区热门楼盘“一品雅居”的测评，该项目一经面市之后，就受到了周边购房者的亲睐，销量也 不错。具体如何，且看下面的详细解析！
1、位于城区 ，区域价值高
2、多所学校， 资源丰富
3、物业费较低（1.4元/㎡·月）
1、项目体量较小
2、开发商不太
3、交房时间较晚（2018年3月）
4800元/㎡买入新都城区？划算！
一品雅居目前在售房源均价为4800元/㎡，与周边楼盘相比，属中档水平。对于经济实力较为一般的刚需购房者来说，这个价位还算公道，其主推的建面78-121㎡套二、套三户型，单套总价大概37-58万元之间，首付和月供都不会造成太大的负担。
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小而精致！仅3栋住宅在售
一品雅居项目体量并不算很大，整个项目仅有3个高层住宅楼栋，搭配体量适中的独立商业和底商，可谓是小而精致，能够全面满足不同客群的需求。目前项目在售1-3号楼高层住宅，主推建面78-121㎡套二、套三户型，可以满足刚需购房者的需求，其中1号楼为18层2梯5户，2号楼为20层2梯4户，3号楼为18层2梯5户，预计将于2018年3月交房。
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推荐户型：1-3号楼标准层D户型
1-3号楼标准层D户型为两室两厅一卫设计，建筑面积共计78㎡，基本能满足三口之家的需求。该户型各个空间方正，后期 高。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。厨房带生活阳台，可以拓展储物空间；卧室带飘窗，私享静谧空间。该户型按4800元/㎡的单价计算，单套总价大概在37.44万元左右，首付三成仅需要11.23万元，按揭商贷20年月供大概在1715元左右，对于普通工薪 而言，压力已经算是较小的了。
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地处城区 交通出行方便
一品雅居位于新都区学院路东段，属城区 。区域内生活、休闲、 配套完善，对于地缘性购房者来说，无疑是一个 不错的选择。项目周边公交线路比较丰富，可以 方便的通达新都各区域；京昆高速，可以快捷的前往川北、川东等地。此外，项目还规划中的地铁3号线马超西路站，建成之后将大大缩短与成都主城区的出行时间。
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坐拥完善配套 生活乐享无忧
作为新都的主城区，一品雅居周边生活、 、休闲、医疗等配套都比较完善，可以全面满足业主的需求。生活配套如金鹏路菜市场、马超综合菜市场、永辉超市、家乐福等；休闲配套如桂湖公园、体育森林公园、宝光寺等； 配套如馨蓓贝智能幼儿园、马超幼儿园、西街幼儿园、西街小学、香城小学、渝亭小学、金都一中、新都一中、升庵中学、新都四中、香城中学、一中实验学校、升庵中学等；同时项目还四川音乐学院、四川石油大学等高校，学术氛围浓厚。
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地段 明显 坐享北改深化红利
作为“北改”的主要区域之一，新都区的区域价值长期以来受到严重低估，而随着北改的深化推进，未来新都区必将迎来更快的发展良机。而作为新都城区的 ，一品雅居所处区域的土地价值也必将水涨船高，房价上涨也是顺理成章的事情，因此提前下手的购房者既可以享受到高性价比的楼盘品质，又可以坐享未来区域发展带来的红利，何乐而不为呢？
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