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【仁恒滨河湾】沙河边高大上现房 生活却不接地气?

来源:房天下 2016-11-16 08:58
综合评分4.60分/5分

滨河湾仁恒滨河湾滨河湾待定4.05二环路东四段外侧,东大路以北,汇源北路(正对塔子山公园)028-86716999$028-86587778$028-86587778位于城东二环和塔子山公园之间,高大上的攀成钢 内。这个 距离春熙路, 2号线坐过去,也就四五个站,距离大概就是4公里多,地段和交通肯定就是不摆了三。

攀成钢 是 重点规划建设的,城东改造工厂搬迁后约3000亩的区域内,全部整体规划,都是新楼盘!东大街之前还号称要打造“西部华尔街”,这两年没提这个口号了,但是不管怎么说吧,反正就是规划好!

区域内的开发商过去过来都是 ,3家外资的(新加坡仁恒置地、新加坡吉宝、韩国乐天)、4家港资的(新鸿基、恒基兆业、九龙仓、香港置地、)、7家内地的(中粮、绿地、合景泰富、中洲、伊泰、泰合、通用)。

仁恒滨河湾

内的住宅,目前已经有不少已经交房入住了,没入住的也大多快修好了,只有很少的还在挖坑或主体在建。 内的商业就慢点儿了,大部分都还在坑。

仁恒滨河湾

滨河湾仁恒滨河湾滨河湾待定4.05二环路东四段外侧,东大路以北,汇源北路(正对塔子山公园)028-86716999$028-86587778$028-865877781、2期外立面

作为区域内罕有的不临主干道的项目,滨河湾仁恒滨河湾滨河湾待定4.05二环路东四段外侧,东大路以北,汇源北路(正对塔子山公园)028-86716999$028-86587778$028-86587778走的高大上路线,与 的定位一致。下面重点就说这个盘!

优点

1、小区四周都不临城市主干道,但距离主干道、距离 站400米内;
2、小区的东侧是沙河,沙河的东侧是塔子山公园
3、所处攀成钢 较 ,项目本身定位和品质也比较高档,纯居住社区

仁恒滨河湾仁恒滨河湾" alt="仁恒滨河湾" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_11/15/house/1479206170908_000.jpg" type="image"/>

缺点

1、项目定位比较高,所以单价在 内直至整个成都市,都算是比较高的,加上户型较大,总价门槛不低
2、二期建面约90多平方米的户型,通透性不够好,在高档住宅中不太出彩

价格4.00分/5分

定位决定价格 总价门槛高

滨河湾仁恒滨河湾滨河湾待定4.05二环路东四段外侧,东大路以北,汇源北路(正对塔子山公园)028-86716999$028-86587778$028-86587778目前的均价大约在22000元/平方米上下。
因为项目定位比较高,纯居住大户型小区,装修房,所以项目的单价一直都在攀成钢 中比较高的水平。在整个成都市来看,也是比较高档的水平。
项目一期都是170平米以上的大户型,目前所余在售的是建面258-313平方米左右8696元/平方米[青羊]左右0套在售的。二期的户型面积略小,建面约90-142平方米左右。按此计算下来,项目的总价门槛也在将近200万的水平。

仁恒滨河湾

仁恒滨河湾

2期2、3号楼

仁恒滨河湾

2期1号楼

楼栋户型4.50分/5分

二期建面约90-142平米户型重舒适性

现在主推的是二期建面约90-142平米户型,主要在2期3号楼,临沙河的1号楼仅余少量的3层以下的户型。
一期大户现房,目前余量较少,是建面约258-313平方米的板式通透大户型,每个单元每层只有两户。

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2期建面约90平方米户型

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2期建面约140平方米户型

配套4.50分/5分

不接地气!有公园有 有医院 就是没菜市

滨河湾仁恒滨河湾滨河湾待定4.05二环路东四段外侧,东大路以北,汇源北路(正对塔子山公园)028-86716999$028-86587778$028-86587778项目东侧20米就是沙河公园和塔子山公园的西大门。北侧有爱思瑟国际 和幼儿园、东大国际社区卫生服务 。

而攀成钢 内东大路两侧,规划有大约170万方的集中式商业。其中,泰合国际财富 主体在建,成都ICC部分已建到正负0层,乐天圣苑34653元/平方米[锦江]乐天圣苑16套在售和环汇球天誉在挖基坑。未来的大型商业也可以期待。

仁恒滨河湾

但是,攀成钢 内并没有规划菜市场等接地气的生活配套,而滨河湾仁恒滨河湾滨河湾待定4.05二环路东四段外侧,东大路以北,汇源北路(正对塔子山公园)028-86716999$028-86587778$028-86587778本身为纯住宅,也没有配套商铺。日常生活所需只能靠旁边的小区或二环路内侧、牛沙北路、以及蜀都大道以北等处。

地段交通5.00分/5分

不临主干道 却只距几百米

滨河湾仁恒滨河湾滨河湾待定4.05二环路东四段外侧,东大路以北,汇源北路(正对塔子山公园)028-86716999$028-86587778$028-86587778有一个优点就是围绕项目的道路都不是主干道。项目距离主干道东大路,大约不到350米;距离蜀都大道,大约在270米左右8696元/平方米[青羊]左右0套在售
而项目沿东大路到春熙路,大约4.2公里。
项目距离 2号线东大路站,也大约不到350米。

仁恒滨河湾

小区品质5.00分/5分

主打 社区 园林\双会所可见

项目一期早已交房,小区园林实景可见,简洁漂亮。小区中庭 是大片的游泳池,旁边有沙滩排球场等。1号会所也已经开放。

仁恒滨河湾

一期中庭沙滩排球场鸟瞰实拍

仁恒滨河湾

一期中庭游泳池

二期预计今年底即将交房,二期因为地块是长条型的,没有很集中的中庭园林,但绿化景观已基本成型。2号会所也基本完工。都可实地考查。

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中庭半鸟瞰实拍

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1号会所

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位于2期内的2号会所(2期年底交房)

仁恒滨河湾

会所内恒温游泳池

仁恒滨河湾

会所内一角

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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

楼***露  2020-07-25 11:30:22  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

楼***条  2020-06-29 10:14:58  来自PC楼盘详情页

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

楼***条  2020-06-15 11:12:28  来自PC楼盘详情页

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