5.15新政后，三圈层楼盘成交大曝光
5.15新政后，成都三圈层有点惨，曾经的开盘售罄一去不复返了，好多盘苦水只能往肚子里咽。
小编整理了一下，5.15新政后到现在，三圈层区域共有54个项目开盘，中签率达到100%的楼盘就有18个！
（三圈层部分中签率100%的盘，来感受一下有好心酸）
摇号人数大幅度降低，有些楼盘只有几个人报名，甚至有购房者吐槽“卖都卖不脱了，还摇啥子号？”
莫得办法，新政过后一部分人直接被pass掉，另一部分人购房资格遭“锁”起了。
三圈层可以说是陷入“冰冻期”，宝贵的“房票”让一些人跑到二圈层去买了，留在三圈层的购房者也是“面不改色心不跳”，选房都是精挑细选了。
即便如此，某些配套差、位置偏远的盘，还“心比天高”，价格直逼成都热门区域的房价！此时只想点一首《淘汰》送给你们！怕是脑壳樵的人才会去买哈！
新政好比一盆冷水，好多盘都遭浇脱了，但是这个“网红”盘——嘉裕第六洲，依旧坚挺，开盘售罄。
为什么说它是“网红”？这个盘从今年2月起到现在，一共拿了四次预售证。
别个盘热销的时候，它售罄；别个盘卖不脱的时候，它还是清盘了。\
7月中旬，嘉裕第六洲蝴蝶谷和悠泊屿一期相继取得预售证。8月近一周内，众多购房者奔赴嘉裕第六洲东西区售楼部开盘现场进行选房，双盘全部售罄，足见大家对这个盘的偏爱。
来感受下嘉裕第六洲悠泊屿火爆的开盘现场，512套房子，排到600多号就选完房了，当天成交率非常高。
5.15之前，这个盘报名人数2000多；5.15之后，报名人数也达到将近千人，平均中签率约40%，可以说是当之无愧的“人气王”。
如今的购房者眼睛尖，只有足够“良心”的盘，才能让他们热情不退。
区位“火热”：距离主城区最近的三圈层板块
从地理位置上来看，嘉裕第六洲位于崇州的羊马新城。羊马新城成都市中心约20公里，与温江仅一江之隔，是距离主城区最近的三圈层板块。
从规划上来看，在“西控”空间布局中，崇州羊马新城依托市委市政府提出的“生态湿地、三产高地20877元/平方米[成华]高地1套在售”的发展理念，是成都近十个新兴板块中活力和潜力的板块之一。因此，该板块的宜居度是相当高的。
从产业支持上看，羊马新城迎来了众多龙头企业的入驻。例如总投资达百亿元的润恒产业园，其未来其将成为西南地区乃至的现代农产品集散中心、交易中心和结算中心。
此外，在羊马现代农业创业园区，目前已有玫瑰园17300元/平方米[武侯]玫瑰园0套在售、京东农业、中华蝴蝶映像生态城、成都市农林科学院科研试验基地等产业化项目8个。
在产业向现代化转型的过程中，势必将带来源源不断的人口红利，区域价值持续增长，未来房子的空间还是很大的。
规划“”：千亩湿地公园，生态宜居
住在嘉裕第六洲，相当于住在羊马湿地公园里，这里有六大天然湖泊，芳草萋萋、飞鸟成群，水和环境自然融为一体。
值得一提的是，这个大成都范围内面积的河滩湿地公园由嘉裕集团打造，是整个项目的一部分。
项目占地约5000亩，除了湿地公园，还包含一个占地约2200亩以低密别墅为主的住宅区，以及会所、商业等多种配套。住宅部分有13个地块，分为东区和西区。西区以高端低密的别墅物业为主，东区以洋房及电梯产品为主。
大成都范围内千亩大盘主要分布在郊区，并且占地面积超过2000亩的盘少之又少，毕竟地块越大，打造压力越大。作为一个难得的大盘，嘉裕第六洲的开发实力还是不在话下的。
（成都千亩大盘不完全统计）
价格“感人”：均价约6100元/平方米，性价比很高
说房价之前，先来看看地价。
5月内，崇州的地价被两次刷新。新城控股和成都恒茂分别吃下两块宗地，溢价率都在100%以上，成交楼面价格刷新至4237.5元/㎡。
崇州7月新房的均价约8200元/㎡。
再来感受一下，羊马新城部分项目开盘价格。
据了解，项目推出的板式洋房，均价约6100元/㎡，一梯两户。
要知道，在成都限价的情况下，房企的利润被大大压缩，好多项目选择精装溢价，但这个盘坚持清水交付，性价比是真的不错。
另外，推出的产品又是高品质的洋房，将来的空间不言而喻。
交通“强大”：对接成都城区的“五路一轨”交通网络
随着规划的落地，成温邛高速的免费通行，光华大道崇州段的全线通车，成大快速通道、成大路、轻轨等建设即将开通，羊马新城对接成都城区的“五路一轨”立体交通网络正在形成。
四通八达的交通，使羊马新城成为成都“半生活圈”的一份子。
还有成浦快铁在羊马也设有站点，距离项目不到1公里。羊马站还新建了公交换乘站，从高铁上下来就可以直接坐公交，十分方便。
配套“巴适”：
教育方面，项目自身将规划幼儿园，周边还有温江中学、成都七中，树德中学等名校资源。
医院方面，周边有市二人民医院、第五人民医院、川大华西医院（温江院区）等高质量医疗水平医院。
娃娃读书，家里人看病还是很便捷的。
商业方面，虽然项目周边确实没啥子大型商业体。但是其售楼部所在的约1.7万平米的铂金会所已经开业，内有金逸院线、棋牌室、红酒吧、健身房、西餐厅、宴会厅，满足吃喝玩耍等休闲娱乐需求还是没问题的。小区专为业主配备的嘉优便利店也已经营业。（配套和环境具体啥样子，可以点击三圈层这个距主城最近的板块，新盘价差超2500元/㎡）
（铂金会所电影院实景图）
据了解，嘉裕第六洲悠泊屿一期二批次的448套洋房，即将在九月份推出，价格应该和前几次的房源差别不大。
（嘉裕第六洲悠泊屿洋房效果图）
“网红”不是一日练成的。嘉裕第六洲这个盘修了6年，房子一直卖得都不错，口碑还是可以的。高品质的产品、好的地段、高性价比以及空间让这个盘脱颖而出，热度居高不下。
遇见很“良心”的房子还是不容易的，这个盘值得关注。
嘉裕第六洲请联系400-890-0000 转 800753更多详情请点击//diliuzhoujy.fang.com/
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