[摘要] 改需们想知道成都有哪些巴适的改需盘？赶紧随小编一起来看看吧！
改善房则更多偏向居住条件、生活品质的改变。怎么样才能买到合适自己的改善型住房呢?在选购过程中又有哪些要注意的地方呢?
一、明确换房需求
换房原因总结下来可以分为以下三种：，家庭人口的增加，需要一套面积更大的房子;第二，收入水平的提高，需要一套户型、服务、环境更好的房子;第三，考虑到小孩择校或老人养老等问题，对周边配套提出了更高要求。由于换房原因的不同，所以要根据购买需求的不同，去考虑换什么样的房子适合自己。
二、提早考虑好换房过渡期
在换房过程中，一般很难做到卖房后迅速再买房入住，所以购房者需要提早考虑到“换房过渡期”。
一方面，购房者在买新房的时候可以选择已经现房交付的楼盘，这样可以有效的缩短换房时间。另一方面，选新房时提前做好准备工作，借助前一套的购买经验，可以很快的启动新房的购买程序。就算会有时间上的落差，也可与买家沟通后要求延后交房。
三、提升居住舒适度
购房者选择改善型住房一定要根据自己的经济能力进行全方位的考虑，新房的房价、周边配套、交通条件、小区环境、学校、物业等都应纳入考虑范围。
此外，还要顾及不同家庭成员的生活习惯，因为改善型住房需要更换的不只是房子的大小，还有房子背后的整个生活体系。
改需们想知道成都有哪些巴适的改需盘？赶紧随小编一起来看看吧！
推荐理由：天府新区，大源核心住区、花园高层
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| 奥园公园府邸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天府新区高新南区 |
| 户型 | 一居室(67.00㎡)二居室(103.00㎡)二居室(96.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：奥园公园府邸6号楼预计5月28日摇号，5月30日开始选房；6号楼3个单元34层共594套房源，建面67、96、103㎡非毛坯房源各198套，均价约14500元/㎡，装修标准3381.16元/㎡。
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环线位置：绕城以外
项目简介：奥园公园府邸位于城南大源板块。作为奥园地产成都项目【奥园公园府邸】，选址大源，打造生态低密环境，贯彻“构筑健康生活”理念，为致力于高端生活品质的人士打造一片宁居地。
物业地址：成都天府新区高新南区剑南大道南段333号
新力琥珀园400-890-0000 转 861823
推荐理由：主城区品质改善项目。
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效果图
| 新力琥珀园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华龙潭寺 |
| 户型 | 三居室(93.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(122.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：新力琥珀园项目SM广场0元/平方米[成华]SM广场4套在售、世纪华联超市外展场已开放接受咨询。工地在建中，有建筑已建至地上2层左右8704元/平方米[青羊]左右0套在售。项目位于民兴北二路（龙潭立交南侧）。
项目简介：新力琥珀园是中国房企50强--新力地产 成都1号作品。
物业地址：成都成华龙潭寺民兴北二路（龙潭立交南侧）
卧龙谷壹号33627元/平方米4.53分卧龙大道1号（天鹅湖公园旁）400-176-0760 转 630557推荐理由：公园腹地，坐拥1200亩天鹅湖公园风光，纯住宅业态，涵盖改善属性的独栋、联排、叠拼别墅产品及高层产品。
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| 卧龙谷壹号卧龙谷壹号33627元/平方米4.53分卧龙大道1号（天鹅湖公园旁）400-176-0760 转 630557基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 |
| 户型 | 四居室(159.00㎡)四居室(156.00㎡)四居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月底17-19、27-29、36-38#交房 | 开盘时间 | 2017年8月29日加推37、38号楼 |
动态：卧龙谷壹号卧龙谷壹号33627元/平方米4.53分卧龙大道1号（天鹅湖公园旁）400-176-0760 转 630557项目总占地120亩，位于东3.5环天鹅湖墅区，当期栋数为6栋。36#为高层，4梯3户99户，层数为37F。后期预计将推高层、叠拼和联排，共计将推180余套房源，联排将推建筑面积160-170㎡房源；叠拼将推建筑面积150㎡房源；高层将推建筑面积150㎡和180㎡房源，目前开盘时间待定，价格待定。
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项目特色：
环线位置：绕城以外
项目简介：卧龙谷壹号卧龙谷壹号33627元/平方米4.53分卧龙大道1号（天鹅湖公园旁）400-176-0760 转 630557项目总占地120亩，位于东3.5环天鹅湖墅区。项目总占地面积约为（80437.17㎡）8万方，总建筑面积约（160874.00㎡）16万方，为纯住宅业态，涵盖改善属性的独栋、联排、叠拼别墅产品及高层产品。项目选址公园腹地，坐拥1200亩天鹅湖公园风光，用风景隔绝城市喧嚣。 项目主打低密纯居住宅，以外两层，内三层岛式布局呈现，涵盖改善属性的独栋、联排、叠拼别墅产品及大平层产品。景观由国内知名景观公司铭聿景观设计公司进行打造，整体采用现代生态主义风格，着重表达生态化和艺术化的生活。
物业地址：成都龙泉驿大面新建路99号（天鹅湖公园旁）
推荐理由：百万方疆湖巨作，蓝光系产品。
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| 蓝光长岛国际社区基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 双流 |
| 户型 | 五居室(232.40㎡)四居室(140.00㎡)四居室(163.00㎡) | 收房时间 | 2020年06月20日8#、11#，3#，4#，9#交房 | 开盘时间 | 2018年4月22日6期3#,6期4#,4期9#开盘选房 |
动态：蓝光长岛国际社区双水岸滨湖组团【长岛·云湖台】建面134㎡-242㎡岛居大平层即将加推，加推时间待定。
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项目特色：
环线位置：三至绕城
项目简介：蓝光长岛国际社区，蓝光地产2017百万方疆湖巨作，蓝光系产品。项目总占地373亩，总建筑面积近100万㎡，共7块地，分七期开发； 首批次将推出区域内稀缺的湖区大平层，面积段约130㎡—180㎡，打造区域内纯改善3+1、四房空间舒适、阔景住宅。项目内接浣花溪、双楠等传统成熟居住区，规划中江安湖生态湖泊湿地，
物业地址：成都双流永康森林公园旁
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