[摘要] 数据显示，2018年5月，成都市商品房共成交32798套，其中新房19942套，成交均价约为9348元/平方米，二手房成交12856套。据房天下统计，本月成都楼市预计将有20个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。 5月成都楼市新房成交TOP8
数据显示，2018年5月，成都市商品房共成交32798套，其中新房19942套，成交均价约为9348元/平方米，二手房成交12856套。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有20个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。
一、成交分析
新房市场：5月成都新房成交19942套
5月，成都市新房共成交19942套，环比上涨1.35%，同比去年5月，下降50.7%；成交面积214.28万平方米，环比上涨0.75%，同比去年5月，下降35.15%。
5月新房成交8中，成都周边的恒大银海湖项目以477套位居榜首，成都周边的成都万达城项目以及锦江的首开龙湖天璞项目分别以467套和432套成交量分别夺得8榜单的亚、季军。位列8榜单后5位。
| 5月成都楼市新房成交8 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 恒大银海湖 | 成都周边 | 477 | 58315 | 8912 |
| 2 | 成都万达城 | 成都周边 | 467 | 43905 | 9669 |
| 3 | 首开龙湖天璞 | 锦江 | 432 | 55105 | 15115 |
| 4 | 恒大西辰绿洲 | 成都周边 | 414 | 44927 | 8621 |
| 5 | 金科博翠天宸 | 青白江 | 398 | 43469 | 11362 |
| 6 | 东原城 | 温江 | 379 | 33504 | 7774 |
| 7 | 招商中央华城 | 成华 | 377 | 37799 | 13327 |
| 8 | 恒大未来城 | 温江 | 364 | 40332 | 10890 |
5月，成都二手住宅网签12856套，环比上涨414.65%；成交面积131.34万平方米
二、库存分析：5月成都市20盘入市，库存155845套
5月成都楼市库存分析，楼市共有20盘入市，截止目前成都库存量达到155845套。短时间内成都楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月成都楼市预计将有20个项目入市，其中成都周边4个，新都4个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 成都06月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 成华 | 源滩国际社区 | 16500 | 2018-06-15 |
| 2 | 天府新区 | 北辰南湖香麓 | 10500 | 2018-05-01 |
| 3 | 成华 | 中洲里程 | 14500 | 2017-05-19 |
| 4 | 龙泉驿 | 龙腾东麓城 | 8700 | 2018-07-15 |
| 5 | 龙泉驿 | 三盛都会城 | 6300 | 2018-01-24 |
| 6 | 成都周边 | 观岭国际社区翡翠湾 | 7200 | - |
| 7 | 成华 | 保利林语溪 | 11000 | 2017-07-14 |
| 8 | 新都 | 新希望锦悦北府 | 11700 | 2018-06-28 |
| 9 | 高新区 | 华润时光里 | -- | 2018-05-19 |
| 10 | 金牛 | 电建地产?吃酶?/a | -- | 2018-07-08 |
| 11 | 新都 | 万科五龙山璞院洋房 | 13500 | 2017-07-25 |
| 12 | 成都周边 | 领地天府籣台 | 10800 | - |
| 13 | 成都周边 | 峨眉半山七里坪 | 15000 | 2018-06-09 |
| 14 | 龙泉驿 | 招商依云上城 | 8400 | 2018-03-18 |
| 15 | 新都 | 保利狮子湖 | 11000 | 2017-09-02 |
| 16 | 成都周边 | 北大资源颐和天璞 | 7100 | 2018-01-31 |
| 17 | 天府新区 | 奥园公园府邸 | 14500 | 2018-05-30 |
| 18 | 高新区 | 金地天府城 | 12000 | 2017-10-03 |
| 19 | 龙泉驿 | 世茂城 | -- | 2018-06-02 |
| 20 | 新都 | 龙湖听蓝湾 | 10600 | 2018-01-25 |
三、房价分析：5月成都成交均价9348元/平 环比微涨2.89%
5月，成都楼市整体成交价格微涨，据房天下数据统计，全市新房成交均价9348元/平，环比微涨2.89%，同比去年5月，上涨9.6%；成交金额2003100万元，环比微涨3.67%，同比去年5月，下跌9.08%。
二手房挂牌均价16087元/平，环比稳定；成交金额2112867元。
四、关注热度：5月郫都区区朗诗未来家受关注度 400来电量环比上涨1756.63%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，5月，朗诗未来家、电建地产云立方、青秀未遮山、百悦城plus、世茂城、莱茵北郡、万科理想城、新希望锦悦楠庭、佳年华新生活、龙都国际为月度成都市购房者关注楼盘10。
| 成都5月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 朗诗未来家 | 郫都区 | 上涨 |
| 2 | 电建地产云立方 | 龙泉驿 | 上涨 |
| 3 | 青秀未遮山 | 成华 | 上涨 |
| 4 | 百悦城plus | 龙泉驿 | 上涨 |
| 5 | 世茂城 | 龙泉驿 | 下跌 |
| 6 | 莱茵北郡 | 新都 | 上涨 |
| 7 | 万科理想城 | 郫都区 | 上涨 |
| 8 | 新希望锦悦楠庭 | 武侯 | 上涨 |
| 9 | 佳年华新生活 | 温江 | 上涨 |
| 10 | 龙都国际 | 龙泉驿 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自郫都区的朗诗未来家楼盘以环比上涨1472.45%的400来电量，以及10687的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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