[摘要] 来自成都市公共资源交易中心的公告显示，2月8日将有一宗来自于科学城范围内的商服兼容住宅用地进入招拍挂流程，出让面积约172亩。
鸡年成都土地市场最后一场拍卖将于明天正式登场。
来自成都市公共资源交易中心的公告显示，2月8日将有一宗来自于科学城范围内的商服兼容住宅用地进入招拍挂流程，出让面积约172亩。
本次拍卖的科学城板块地块，位于天府新区兴隆街道跑马梗村三、四组，梓州大道以东、科学城中路以北，地块容积率2.0，可建面积约22.9万，规划用地使用性质为商业服务业设施兼容住宅用地，起拍价480万元/亩，折合楼面价3600元/平。
需要指出的是，该幅宗地兼容住宅计容建筑面积不大于总计容建筑面积的40%。
按照出让方案，地块属于天府新区成都管委会确定的重大产业项目用地，主要用于建设新经济产业研发基地，其中竞得人须在宗地范围内建设建筑面积不少于13万的新经济产业研发基地，并负责引入与生物医疗、大数据、新材料等相关产业的知名创新创业企业或机构入驻，竞得人须全部自持该项目非住宅部分物业。
此外，宗地内开发建设的商品住房须定向销售或租赁给成都科学城入驻企业和机构的工作人员。
一号宗地
地块位置：天府新区兴隆街道跑马梗村三、四组（科学城范围内，梓州大道以东、科学城中路以北）
出让面积：172.0205亩
容积率：不小于11.47万平方米且不大于22.93万平方米，兼容住宅计容建筑面积不大于总计容建筑面积的40%
用地性质：商业服务业设施兼容住宅用地
起拍价：480万元/亩
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