[摘要] 调整之后，成都东客站片区的住宅及配套用地均有不同程度变化，纯商业用地明显减少。
1月30日，成都市规划局在其官方网站上挂出了关于“锦江区、成华区塔子山片区控制性详细规划（第1.5版）局部用地与成华区、锦江区新客站片区控制性详细规划（第2.5版）局部用地控规修改方案”公告，调整之后，成都东客站片区的住宅及配套用地均有不同程度变化，纯商业用地明显减少。
为落实成都东客站片区核心区城市设计，推进东客站区域发展，本次修改内容围绕用地性质、开发强度、公共服务设施及形态控制等几个方面进行。
具体来看，减少商业服务业设施用地、交通枢纽用地，增加公共管理与公共服务设施用地、二类住宅用地、服务设施用地、商业服务业设施用地兼容二类住宅用地、二类住宅用地兼容商业服务业设施用地、绿地与广场用地、公用设施用地。
与此同时，优化了原规划农贸市场、文化活动中心位置及规模，优化中学位置并扩大规模，增加了小学、幼儿园、综合运动场等设施。
另外，区域内10、11、16三宗商服用地的开发强度有所调整，其中容积率为6.6，为3.0。除此之外，该片区的形态将得到优化，控制部分塔楼位置；优化部分地块建筑高度控制；增加空中连廊；优化人行过街天桥位置及数量；取消原规划部分建筑控制线、建筑连续界面，小学用地内新增一处建筑控制线。
总体上看，本次东客站片区局部用地修改动作较大且思路清晰，增加住宅用地，以提高区域人气，辅之扩大公服配套，以完善区域相应城市功能，而减少商业用地则对之前的规划进行及时修正。
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