[摘要] 来自成都市公共资源交易中心的出让信息显示，1月18日将有一宗来自于简阳市东城新区的C-2-1号地块进入招拍挂流程，出让面积约87.86亩。
来自成都市公共资源交易中心的出让信息显示，1月18日将有一宗来自于简阳市东城新区的C-2-1号地块进入招拍挂流程，出让面积约87.86亩。
本次出让的简阳东城新区的地块，位于沱江以东、沱四桥以北，紧邻江东半岛8662元/平方米[简阳]江东半岛0套在售，被夹在碧波豪庭与锦江国际大酒店之间，起拍楼面价2750元/平，容积率2.5，可建面积14.6万方，规划用地使用性质为二类居住用地（可兼容≤20%的商业）。
回顾最近几场简阳土地拍卖——热，是绕不开的话题。
时间稍微拉回到去年11月，多家开发商报名参与了简阳市射洪坝街道办筒车村39亩地块的争夺，最终，简阳本地开发商四川万安三峰置业有限公司以4480元/㎡的楼面价竞得该地，溢价率103.64%，这一价格也刷新了简阳土地成交楼面价。
实际上，土地市场的活跃源自于下游商品房销售市场的刺激。从去年以来，简阳楼市跟着整个成都市场走出了一波上涨行情，部分新开楼盘均价直逼7000元/平，而个别位置较好的二手房挂牌价格甚至冲破万元大关。
需要指出的是，经过了一年多的释放，简阳购房需求依旧旺盛，以拆迁户和刚需为主的购房群体将继续成为2018年简阳去化主力部队。
正因为有需求存在，所以简阳的土地出让自然备受关注。预计，这宗出让面积超过87亩的东城新区地块将会引来不少开发商举牌。
一号宗地
地块位置：简阳市东城新区C-2-1号地块
出让面积：87.8580亩
用地性质：二类居住用地（可兼容≤20%的商业）
容积率：58572㎡＜建筑面积≤146430㎡，容积率：1.0＜FAR≤2.5。
起拍价：2750元/平方米
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