[摘要] 融创•天府逸家三期商业——‘拾’金街已进入清盘阶段,建筑面积约20-400㎡多面积段商铺均具有多元化属性,未来可以经营超市、教育培训等多种业态,截至本月,天府逸家三期商业在售商铺仅30余套房源,广大投资者更要把握时机。
“双十一”带来的网购余热尚未散去,“双十二”又跑步来袭。据口碑官方公布的信息显示,今年“双12”口碑支付宝狂欢节全球有100万商家参与,涉及15个行业,覆盖300个城市,优惠力度超过往年。但和“双11”相比,“双12”线上线下的互动更为精彩,多数优惠活动都直接关联线下实体商业。
电商虽火,实难撼动实体商业
今年“双十一”,天猫创下约1682亿元的收官记录(数据来自天猫),从数据上看,电商似乎大有取代实体商业之势。而从国内商业市场现状来看,线下商业的市场占据大半江山,根据前瞻产业研究院发布的《2017-2022年中国零售行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示,2017年我国新零售商店交易规模将达近389.4亿元,到2022年将至约1.8万亿元。由此可见,虽然电子商务发展迅速,但是依然无法撼动实体店所带来的消费量。究其原因,实体店所带来的体验式消费环境以及实体商品的稳定性,给消费者带来了更强的安全感,其次,随着电商商户越来越多,逐渐增高的运营费用以及广告维护成本,也逐渐超过线下商铺的投入。
线下商铺选择,社区底商优势明显
相比网店,线下投资商铺最基本的优势在于:商铺自身具有稳定价值,是固定不动产,拥有商铺以后既可以通过经营商业赢得利润外,还可以通过出租获取租金收入。而在激烈的商业竞争氛围下,社区底商相比商业综合体或写字楼,往往更占据更稳定的消费人群以及价格的优势,属于性价比较高的投资选择。
把握时机,天府逸家15264元/平方米[龙泉驿]天府逸家2套在售优质底商清盘在即
天府逸家15264元/平方米[龙泉驿]天府逸家2套在售位于城东大面板块,是成都东四环高密度人居区域,约80万方体量,仅项目自身就预计约18000位固定居住人口(项目规划约6000户,按每户三人计算)。且项目周围约十余个楼盘项目都进入了集中交房期,各类消费需求亟待满足,而天府逸家在售的社区底商正好满足周边居民的日常消费需求。
目前,融创•天府逸家15264元/平方米[龙泉驿]天府逸家2套在售三期商业——‘拾’金街已进入清盘阶段,建筑面积约20-400㎡多面积段商铺均具有多元化属性,未来可以经营超市、教育培训等多种业态,截至本月,天府逸家三期商业在售商铺仅30余套房源,广大投资者更要把握时机。
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