[摘要] 在南天府大道的左右两端，板块轮动好像这两年就没有停止过。
大源热完，中和热。
中和热完，大源热。
在南天府大道的左右8704元/平方米[青羊]左右0套在售两端，板块轮动好像这两年就没有停止过。
10月20日，成都市公共资源交易中心以挂牌方式出让了一宗位于高新区大源组团的商业服务业设施用地，出让面积25亩。
本次大源组团放出的地块位于天府三街与天府四街之间，紧邻剑南大道，被夹在保利心语香雪和仁美大源印象33495元/平方米[高新]仁美大源印象1套在售中间，地块容积率6.0，可建面积达10万方，起挂楼面价3000元/平。
最终，在经过100多轮的举牌之后，保利以楼面价7120元/平摘牌。
截止到今日上午11点，交易中心已收到多达8家开发商应价，目前报价为3070元/平。不出意外，该幅宗地极有可能由挂牌出让转为现场竞价。
实际上，这块25亩商服用地能够得到如此多的开发商青睐，与其不是太高的拿地门槛不无相关。按照出让条件，除了竞得人须配建建筑面积不小于1000平的社区用房外，地块并无太多额外要求。
从地块周边市场行情来看，在售项目包括锦城南府猫先生、佳年华时代佳、大源欢乐颂，区域写字楼产品售价在15000元/平左右8704元/平方米[青羊]左右0套在售。地块起挂价和周边商业项目售价相对较大，还有足够多的溢价空间。
1号宗地：高新区大源组团
面积大小：合25亩
容积率：不小于1.0且不大于6.0，计容面积不小于16666.69平方米且不大于100000.14平方米。
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
起挂楼面价：3000元/平
成交楼面：7120元/平
竞得人：保利（成都）房地产开发有限公司
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