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高新区一项目昨晚开盘 选房系统差点宕机

房天下     2017-10-11 19:03

[摘要] 但与这形成强烈对比的是,城南一楼盘开盘线上选房的火热情景。10月10日晚,在长达数月的期待中,终于迎来新川板块的恒瑞新川中心•爱在城南的首次开盘。一位接近爱在城南项目的业内人士认为,“恒瑞新川中心•爱在城南此次开盘如此火爆,完全在意料之中。”该项目自亮相以来,就备受市场关注。

一场淅沥的秋雨不期而至,街面上,行人蜷缩着身子,步履匆匆,一阵寒意正笼罩着成都这座城市。但与这形成强烈对比的是,城南一楼盘开盘线上选房的火热情景。

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10月10日晚,在长达数月的期待中,终于迎来新川板块的恒瑞新川中心•爱在城南的首次开盘。

据悉,此次开盘主推公寓产品,建面约46-80㎡,均价12000元/㎡。开盘实行线上选房,为了抢到心仪的房源,在正式开盘前一个小时,购房者们就纷纷微信登陆选房系统收藏房源。

一位成功抢到房源的购房者回忆称,晚上8:00,选房正式开始,那时大家不仅拼手速还要拼网速,所有人都蜂拥进入系统,流量过高,感觉系统都快崩溃了。

一位接近爱在城南项目的业内人士认为,“恒瑞新川中心•爱在城南此次开盘如此火爆,完全在意料之中。”该项目自亮相以来,就备受市场关注。10月1日诚意金认筹正式开启后,曾连续多天出现队伍从楼上排到楼下的火爆场面。

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排号现场

记者在实地走访中发现,就在该项目开盘当天上午,还有很多人前来项目上询问信息,甚至有几组家庭在参观完样板间后,争分夺秒抢在停止排号前成功排号,获得选房资格。

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从之前的排号情况和线上选房的火爆情景来看,都在指向一个事实——恒瑞新川中心•爱在城南备受市场亲睐。而该项目之所以能使众多置业者果断埋单的背后,其实是多个因素的合力。

揭秘恒瑞新川中心•爱在城南开盘热销逻辑

当下的成都楼市流传着这样一句话——“全款往里走,刚需不要堵门口。”虽有几分无可奈何,但却简明扼要地概况了成都楼市的疯狂。在住宅市场,不仅要全款买房,在一房难求的情况下,买房甚至还要靠抢。而住宅市场的高门槛以及房源的紧张对于公寓来说,却是一个极大的机遇。

公寓具有可居住、可办公、可投资等属性,自然就承接了从住宅市场挤压出来的投资资金,也满足了预算少的首置过度客群的置业需求。因此,从市场环境因素来看,市场的风向对公寓产品极为有利。

但是,市场上的公寓产品不胜枚举,恒瑞新川中心•爱在城南能在众多竞品中崭露头角,在市场上引起强烈反响,有利的市场环境只是一个引子,真正的原因还是项目自身非同一般的投资价值。

占据新川门户位置区域价值不可限量

上一个十年,城南金融城、大源、华府、南湖、麓山等板块均被企业和人潮陆续攻,高新区只剩下新川板块这片价值洼地。而今在成都“南拓”的呼声下,新川板块凭借新川科技园的产业、交通、配套的发力,将成为成都下一个十年最重要的热门区域。

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新川板块效果图

此外,新川板块是政府规划的成都最大的金融总部办公基地,未来这里将汇聚15万的精英人士。有业内人士笃定,“因为优秀的地理位置和国际前瞻规划,新川板块将成为高新区的第二个‘金融城’,呈现高端人群、高端产业、高端人居、高端配套汇聚的‘四高’特征。”可见新川板块未来发展前景不可限量,而位于新川板块门户位置的恒瑞新川中心•爱在城南更是占据区域核心要塞。在限购的背景下,对于想进驻高新区的置业者来说,这将是最佳机会。

纵享丰富城市资源 保值增值空间大

除了扼守新川板块的核心区域,恒瑞新川中心•爱在城南更占有丰富的交通、教育、商业、生态等配套资源。

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项目区位图

该项目位于天府大道和红星路南延线的交汇处,距离地铁1号线四河站仅800米,6号线正在建设中,年底还将开通BRT快速公交路线,更有8条公交路线途径项目,四通八达的交通网络,不仅拉近了与全城各区域的距离,更为项目业主的出行提供了多种选择。

同时,项目周围还汇聚了金苹果锦城第一中学,优培新怡实验幼儿园、成师银都紫藤小学、华阳中学等四大名校资源;更有全业态独立商业,欧尚领衔大牌影院入驻,沃尔玛、伊藤洋华堂、银泰城、家乐福等品牌商业环抱四周,一站式打尽吃喝玩乐购;此外,项目距离865亩的新川之心公园仅一街之隔,步行5分钟即可达到,将城市公园纳入自己的后花园,成为健身休闲的好去处。

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新川公园实景图

4.9米层高 绝版物业双重享受

最为值得注意的是,此次推出的公寓产品层高4.9米,由于政策限制,这类层高在未来已经绝版!2017年4月,成都市政府出台关于商业和办公产品的管理细则。其中明文规定:“商业、办公类建设项目标准层办公用房分隔的,层高不应大于4.2米”。这就意味着,买一层便可轻松享受两层空间的公寓产品在市场上已经绝迹,而物业稀为贵,未来,恒瑞新川中心•爱在城南的保值增值空间不言而喻。

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项目效果图

其实,恒瑞新川中心•爱在城南此次开盘热销,一个最基本的原因还是,让利于消费者。记者不完全统计,目前,同区域的竞品均价在13500元/㎡至15000元/㎡之间,而该项目身处核心地段、纵享城市资源,均价却低于竞品价格,如此实惠怎能不让人心动。

恒瑞新川中心•爱在城南还将有大量住宅、商业入市

据了解,恒瑞新川中心•爱在城南是恒瑞实业在成都市场的首秀,是企业在对板块前景、市场环境、成都人生活方式等多方面的综合考察后,倾情打造的房地产项目。首次开盘就迎来热销,不失为市场对该项目的全方位肯定。

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项目整体效果图

在楼市调控的背景下,高新区乃至整个城南新供应的住宅房源屈指可数,在购买住宅无门之后,多数想进驻该区域的置业者甚至惜高价买进商业,以至于今年高新区的商业销量一路创新高,优质商业快速减少。

重要的是,位于高新区最后一片价值洼地的恒瑞新川中心•爱在城南大量的优质商业和品质住宅将陆续入市,解渴成都市场。



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