[摘要] 来自成都市公共资源交易 的出让信息显示，10月10日，将有包括新都区大丰街道太平社区5、6组地块以及新都区大丰街道三元社区2、6组地块走上拍卖台，合计出让面积约98.77亩。
国庆大假之后，银十成都土地市场将于明天正式开闸。
来自成都市公共资源交易 的出让信息显示，10月10日，将有包括新都区大丰街道太平社区5、6组地块以及新都区大丰街道三元社区2、6组地块走上拍卖台，合计出让面积约98.77亩。
值得注意的是，本次新都两宗地块拍卖将按照“熔断+抽签”的规则来定夺竞买人。
一号宗地：新都区大丰街道太平社区5、6组
▶地块详情：宗地处于城北大丰板块的边缘地带，位于金芙蓉大道和大天路的夹角处， 蓝光花满庭3期，与凤凰山一号隔街相对。地块出让面积64.97亩，容积率2.5， 可建面积10.8万方，规划用地使用性质二类居住用地，拍卖起叫价967万元/亩，折合楼面价5802元/平。
▶配建要求：每3万平居住建筑应配置用地面积不小于200平的居民健身活动场一处。
▶配套设施：交通方面，地块 大天路和金芙蓉大道两条城市干道，离北中轴北星大道直线距离2公里不到，与 5号线九道堰站直线距离1.8公里，进出城交通 明显，硬伤在于地块南侧的铁路干线； 方面，地块周边金苹果幼儿园、新都区北星 等，整体 资源比较薄弱；商业设施方面，除了周边以成型的社区底商，大天路与北星大道 十字路口上的绿地、优品道、保利商业综合体，足够满足整个大丰 商业需求。
▶市场：土地市场方面，地块所属的大丰板块 近表现抢眼，楼面价已经突破万元大关，目前 价为金隅大成所创造的10950元/平。
新房方面，地块周边在售项目不多，新房市场竞争压力不大，主要以二手房为主。
二号宗地：新都区大丰街道三元社区2、6组及集体
▶地块详情：宗地同样位于城北大丰板块边缘地带，北临保利春天花语15895元/平方米[新都]保利春天花语1套在售、西靠大峰景13839元/平方米[新都]大峰景2套在售、南面为北新润苑，地块出让面积33.8亩，容积率2.5 可建面积5.6万方，规划用地使用性质为二类居住用地，拍卖起叫价917万元/亩，折合楼面价5502元/平。
▶配建要求：每3万平居住建筑应配置用地面积不小于200平的居民健身活动场一处。
▶配套设施：交通方面，地块与城北交通动脉北星大道直线距离700米，与在建中的 5号线大丰站直线距离500米不到、与杜家碾站相距800米左右8704元/平方米[青羊]左右0套在售； 方面，地块周边雨禾育才 、大丰甫家 、新都区石犀 、新都一中城北校区等， 资源丰富；商业设施方面，除了周边社区底商，地块1公里之内并无大型商业配套。
▶市场：土地市场方面，地块所属的大丰板块 近表现抢眼，地块向北1公里开外出让的土地楼面价已经突破万元大关，目前 价为金隅大成所创造的10950元/平。
新房方面，地块周边在售项目并不多，龙湖听蓝湾算新晋大丰网红项目之一，该项目挂牌均价在12500元/平上下，此外整个区域以二手房为主。
1号宗地：新都区大丰街道太平社区5、6组
面积大小：合64.9690亩
容积率： 地块内计入容积率的总建筑面积不小于43313㎡且不大于108281㎡
规划用地使用性质： 二类居住用地兼容用地性质：用地兼容性满足《成都市规划管理技术规定》相关要求。
起拍价：967万元/亩
折合楼面价：5802元/平
2号宗地：新都区大丰街道三元社区2、6组及集体
面积大小：合33.8032亩
容积率： 地块内计入容积率的总建筑面积不小于22536㎡且不大于56338㎡
规划用地使用性质： 二类居住用地兼容用地性质：用地兼容性满足《成都市规划管理技术规定》相关要求。
起拍价：917万元/亩
折合楼面价：5502元/平
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